Ostertor | Зданий в оренду старобременський рядний будинок із легким у догляді зовнішнім простором

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей заселений рядний середній будинок, збудований приблизно 1904 року, поєднує шарм сформованої будівельної тканини з доглянутим та модернізованим загальним станом, підтримуваним протягом багатьох років.

На приблизно 170 м² житлової площі доступні загалом сім кімнат, доповнені приблизно 5 м² корисної площі, а також повністю облаштованим повноцінним підвалом. Ділянка площею приблизно 104 м² пропонує з тихого заднього боку з любов’ю облаштовану, невибагливу у догляді зовнішню зону з терасою та ставком.

Вже при вході відчувається приємна житлова атмосфера. Просторі пропорції кімнат, класичне планування та гармонійне поєднання історичного характеру будинку з сучасним оснащенням визначають загальне враження.

Центром будинку є відкрита житлова зона, яка додатково наповнюється теплом і затишком завдяки каміну-печі. Саме в прохолодні місяці тут виникає особливо домашня атмосфера. Великі віконні поверхні забезпечують багато денного світла та дружнє відчуття простору.

Кілька світлих спалень із добре продуманим плануванням пропонують різноманітні варіанти використання, як для сімей, так і для пар або спільного проживання. Простір доповнює ще одна гостьова або робоча кімната, яку можна гнучко використовувати. Різні покриття підлоги з ламінату, плитки, тераццо, килимового покриття та паркету надають кімнатам індивідуальності та підкреслюють характер будинку.

У санітарній зоні доступна повністю викладена білою плиткою ванна кімната з ванною. Додатково є ще душові ванні кімнати з вікном, одна з яких була комплексно відремонтована приблизно 2017 року. Технічно нерухомість також перебуває у солідному та сучасному стані.

Дерев’яні та пластикові вікна з подвійним склінням приблизно 1980, приблизно 2007 та приблизно 2013 років забезпечують хорошу теплоізоляцію. Ефективне газове центральне опалення приблизно 2021 року відповідає за теплопостачання. Міцні мідні труби, трипровідна електрика з ПЗВ, а також білі дерев’яні міжкімнатні двері гармонійно доповнюють оснащення.

Дах утеплено та облаштовано, що створює додаткову, добре придатну для використання житлову площу. Більш масштабні санітарні та ремонтні роботи були проведені приблизно 2017 року і помітно сприяють доглянутому загальному стану.

Облаштований повноцінний підвал пропонує не лише багато додаткового місця для зберігання, але й відкриває різноманітні можливості використання для запасів, хобі або господарських потреб. Завдяки цьому практична корисність будинку відчутно розширюється і Повсякденне життя приємно полегшене.

Нерухомість наразі здається в оренду. Щомісячна холодна орендна плата становить приблизно 1.610 EUR.

Загалом це рядний будинок середньої секції з характером, зі стабільною орендою, добротним оснащенням і вдалим поєднанням історичного шарму та сучасних технологій.
Район Ostertor належить до найжвавіших і найхарактерніших кварталів Бремена. Сформований історичною старою забудовою, невеликими площами та розвиненою культурною сценою, цей район поєднує міське життя з відчутною особистою ноткою.

Той, хто прогулюється тут вулицями, одразу помічає, що цей район має свій власний характер. Чарівні куточки, невеликі нерівності та жваве сусідство старого і нового надають кварталу його неповторної привабливості.

Численні кафе, бари, ресторани та невеликі крамниці формують вигляд вулиць і забезпечують високу якість перебування. Креативні концепції, індивідуальні магазини та підприємства з традиціями часто розташовані лише за кілька кроків одне від одного.

Квартал живе завдяки своєму різноманіттю та людям, які свідомо хочуть насолоджуватися міським життям. Щотижневі ринки, галереї, кінотеатри та культурні заходи є невід’ємною частиною повсякденності й роблять Ostertor популярним місцем зустрічей далеко за межами району.

Близькість до річки Везер є ще однією перевагою. Прогулянки вздовж Osterdeich, спортивні заняття або спокійні години на природі легко інтегруються у повсякденне життя.

Особливо в літні місяці навколишнє середовище перетворюється на відкрите вітальне приміщення просто неба.

Водночас до центру Бремена можна швидко дістатися, чи то пішки, велосипедом або громадським транспортом. Лінії трамвая та автобуса забезпечують дуже хороше сполучення в усіх напрямках і роблять квартал привабливим також для тих, хто щодня їздить на роботу.

З інфраструктурної точки зору Ostertor чудово оснащений. Магазини для щоденних потреб, лікарі, аптеки, школи та дитячі садки розташовані безпосередньо поблизу.

Короткі відстані полегшують повсякденне життя та створюють високий рівень якості життя. Попри центральне розташування, тут є тихі бічні вулиці та захищені житлові зони, які дають змогу усамітнитися та відпочити.

Ostertor означає міське відчуття життя, що поєднує автентичність, культурне різноманіття та чудове розташування. Тут історичний шарм зустрічається із сучасним міським життям, Сусідство — на відкритість до світу та динаміку, на спокій.

Район для людей, які шукають особливе й цінують середовище, що щодня дарує нові враження, але все ж здається знайомим.

Переконайтеся самі під час особистого огляду в чудовому та центральному розташуванні цього унікального будинку.
- Орендований старобременський рядний середній будинок із терасою

- Рік побудови: бл. 1904

- Житлова площа: бл. 170 м²

- Корисна площа: бл. 5 м²

- Площа ділянки: бл. 104 м²

- Кількість кімнат: 7

- Доглянутий загальний стан будинку та прибудинкової території

- Відкрита житлова зона з чарівною камінною піччю

- Світлі спальні з ідеальним плануванням

- Додаткова гостьова або робоча кімната

- Повністю викладена білою плиткою ванна кімната з підключенням для пральної машини

- Додаткові душові ванні кімнати з вікном, одна з них відремонтована бл. 2017

- Підлогові покриття: ламінат, плитка, дерев'яні дошки, тераццо, килимове покриття, паркет

- Оригінальні білі дерев'яні міжкімнатні двері

- Двокамерні дерев'яні та пластикові вікна бл. 1980, бл. 2007 та бл. 2013

- Ефективне газове центральне опалення бл. 2021 включно з проточним водонагрівачем

- Наявні міцні мідні труби та трижильна електропроводка з ПЗВ

- Утеплений та переобладнаний дах

- Складний капітальний ремонт або оновлення бл. 2017

- Переобладнаний повноцінний підвал із великою додатковою площею для зберігання

- Щомісячна холодна орендна плата бл. 1.610 EUR плюс комунальні витрати

- Любовно облаштована та невибаглива у догляді задня частина подвір'я

Location