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Questo appartamento di 2 locali ben distribuito si trova al piano rialzato di un edificio residenziale ben curato nella ambita e tranquilla Börnestraße.
L'intero complesso comprende in totale solo 13 unità abitative, il che offre un clima abitativo piacevole e molto familiare. L'edificio è suddiviso in modo intelligente: un passaggio centrale separa le unità in due vani scala distinti con rispettivamente solo 6 e 7 appartamenti. Nella casa vivono proprietari e inquilini.
È disponibile per la comunità condominiale l'uso condiviso del giardino, un cortile interno verde. L'appartamento stesso riceve molta luce diurna grazie alle sue grandi finestre, è luminoso e accogliente. Si tratta di un appartamento ristrutturato nel 2017, che è stato rinfrescato a settembre 2026. L'immobile dispone di due belle camere grandi e luminose. L'appartamento di proprietà, situato in un edificio del 1900, è riscaldato con un impianto di riscaldamento a gas. Il vano scala è stato ristrutturato nel 2024, l'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2020. È disponibile un certificato energetico. All'appartamento appartiene un proprio pratico ripostiglio in cantina di circa 6 m2.
Disponibilità: L'appartamento è appena ristrutturato e, essendo libero, è pronto per il vostro ingresso. Visita dell'immobile volentieri su appuntamento. Un tour video può essere messo volentieri a disposizione. Contattateci!
Altro: La vendita avviene da privato a privato. Per l'acquirente non sono previste commissioni di intermediazione.
AVVISO IMPORTANTE: Chiediamo espressamente e tassativamente ad agenti immobiliari e relative agenzie di intermediazione di astenersi da qualsiasi contatto e richiesta di intermediazione!
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Ristrutturazione dell'intero appartamento nel 2017 Impianto di riscaldamento nel 2020 Ristrutturazione del vano scala 2024 Ristrutturazione dell'appartamento nel settembre 2026 Conclusione: un appartamento curato, luminoso, accogliente e pronto per l'ingresso.
Posizione
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Dettagli della posizione
Relax nel verde: il bel parco al Weißen See è raggiungibile in soli circa 10 minuti a piedi. Con i suoi ampi parchi e il bel lido, offre una pausa perfetta dalla quotidianità – senza lunghi tragitti.
Collegamento perfetto con il centro: la fermata del tram Albertinenstraße è raggiungibile a piedi in poco meno di 5 minuti. Da lì si arriva in 14 minuti direttamente e senza cambi all’Alexanderplatz.
Infrastruttura eccellente: intorno alla vicina Antonplatz e alla Berliner Allee trovate tutto per il fabbisogno quotidiano: supermercati, mercati biologici, drogherie, farmacia, caffè affascinanti, ristoranti e lo storico cinema Toni.
Diversi asili nido nonché la scuola primaria al Weißen See e le scuole secondarie (come il Primo-Levi-Gymnasium) sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
