Свободная отремонтированная квартира Берлин-Вайсензее, 2 комн. / 67 м2

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Börnestraße 1513086 Berlin Weißensee – WeißenseeBerlin

Цена покупки: 319.000 €

Жилая площадь: 67 m²

Комнаты: 2

Идентификатор травмиммо: RGJ8ET4

Партнерский ID: 504170

Опубликовано на 12/10/2026 · Последний проверенный 23/10/2026

Рекламодатель:
Privat von U.Garbe

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Плоская земля
Этаж	0
Жилая площадь, ок.	67 m²
Год построен	1900
Спальни	1

Доступно с	Сразу
Комнаты	2
Ванные комнаты	1
нагревание	Центральное отопление
Тип топлива	Газ

ПодвалВаннаСад

Состояние	Полностью отремонтированный
Полы в здании	3

Энергетический сертификат

114 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки	319.000 €
Цена за м²	4 761,19 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта хорошо спланированная 2-комнатная квартира расположена на высоком первом этаже ухоженного жилого дома на востребованной и тихой улице Börnestraße.

Весь комплекс включает всего 13 жилых единиц, что создает приятную и очень семейную атмосферу проживания. Здание грамотно разделено: центральный проход разделяет квартиры на два отдельных подъезда, в каждом из которых лишь 6 и 7 квартир соответственно.
В доме проживают собственники и арендаторы.

Совместное пользование садом и зеленый внутренний двор доступны сообществу жильцов.
Сама квартира благодаря большим окнам получает много дневного света, она светлая и привлекательная.
Речь идет о квартире, отремонтированной в 2017 году; в сентябре 2026 года она была заново отремонтирована.
Объект располагает двумя красивыми большими и светлыми комнатами.
Квартира в собственности, находящаяся в доме 1900 года постройки, отапливается газовым отоплением.
Лестничная клетка была отремонтирована в 2024 году, отопление обновлено в 2020 году.
Энергетический паспорт имеется.
К квартире относится собственное практичное подвальное помещение площадью ок. 6 м2.

Доступность:
Квартира недавно отремонтирована и свободна для заселения — она готова к вашему въезду.
Осмотр объекта — по договоренности.
Видеотур может быть предоставлен.
Свяжитесь с нами!

Прочее:
Продажа осуществляется от частного лица частному лицу.
Для покупателя комиссионные не взимаются.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Мы настоятельно и категорически просим маклеров и соответствующие посреднические агентства воздерживаться от любых обращений и запросов на посредничество!

Фитинги и особенности, как описано

Капитальный ремонт всей квартиры в 2017 году
Отопительная установка в 2020 году
Ремонт лестничной клетки в 2024 году
Ремонт квартиры в сентябре 2026 года
Итог: Ухоженная, светлая и готовая к заселению приветливая квартира.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Отдых на природе: Красивый парк у Weißen See вы достигнете пешком всего примерно за 10 минут. Благодаря своим просторным парковым зонам и прекрасному пляжному комплексу он дарит вам идеальную передышку от повседневности — совсем без долгих путей.

Идеальная связь с центром города: Трамвайная остановка Albertinenstraße достижима пешком всего за неполные 5 минут. Оттуда вы доедете за 14 минут напрямую и без пересадок до Alexanderplatz.

Превосходная инфраструктура: Вокруг расположенных поблизости Antonplatz и Berliner Allee вы найдёте всё необходимое для повседневных нужд: супермаркеты, биомаркеты, дрогери, аптеку, очаровательные кафе, рестораны и традиционный кинотеатр Toni.

Несколько детских садов, а также начальная школа у Weißen See и школы следующей ступени (такие как Primo-Levi-Gymnasium) удобно достижимы пешком или на велосипеде.