| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| Anno costruito | 1987 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 200 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 49 m² |
| Prezzo di acquisto | 409.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.351,06 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa unifamiliare indipendente a Riedstadt-Wolfskehlen unisce un'atmosfera abitativa piacevole a una distribuzione degli spazi ben studiata e a versatili possibilità di utilizzo su tre livelli.
Al piano terra, il luminoso soggiorno con il suo bel parquet e l'accesso diretto al balcone coperto costituisce il cuore della casa. La cucina con cucina componibile e un accogliente angolo pranzo offre spazio per i pasti in comune e per momenti conviviali. Un bagno per gli ospiti separato completa questo livello abitativo.
Nel sottotetto si trovano altre due stanze, utilizzabili individualmente come camera da letto, camera dei bambini o studio. Il bagno con luce naturale è dotato di vasca da bagno e di una doccia separata.
Un punto di forza particolare è l'ampio locale hobby e per feste nella casa completamente interrata. Il bar integrato crea un'atmosfera accogliente per serate conviviali e momenti di relax. Ulteriori locali cantina offrono pratiche possibilità di deposito e utilizzo.
Il giardino esposto a sud con terrazza invita a rilassarsi e a godersi il tempo all'aperto. Il balcone coperto offre un'ulteriore zona di soggiorno riparata.
Un posto auto proprio direttamente adiacente alla casa è già incluso nel prezzo di acquisto.
La casa offre le condizioni ideali per coppie o famiglie più piccole che cercano una casa con giardino, un'atmosfera abitativa accogliente e ulteriori possibilità di tempo libero.
La dotazione in sintesi:
- Casa unifamiliare indipendente
- Tre locali al piano terra e nel sottotetto
- Luminoso soggiorno con parquet
- Balcone coperto
- Cucina con cucina componibile e zona pranzo
- Altre due stanze nel sottotetto
- Bagno con luce naturale con vasca da bagno e doccia separata
- Bagno per gli ospiti separato
- Giardino esposto a sud e terrazza
- Interrato completo
- Ampio locale hobby e per feste con bar integrato
- Locale caldaia separato
- Ulteriori locali di deposito e dispensa
- Riscaldamento centralizzato a gas
- Spazio di stivaggio nel sottotetto a punta
- Posto auto proprio direttamente adiacente alla casa, incluso nel prezzo di acquisto
La combinazione di spazi abitativi, aree esterne e ulteriori superfici utili offre versatili possibilità di utilizzo individuale.
La vendita avviene direttamente dal proprietario ed è esente da provvigione per gli acquirenti.
Il prezzo di acquisto è di 409.000 €, posto auto compreso.
La consegna avviene previo accordo.
Ulteriori informazioni e documenti saranno messi volentieri a disposizione in caso di serio interesse all'acquisto.
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L'immobile si trova a Riedstadt-Wolfskehlen, una frazione consolidata nel circondario di Groß-Gerau, nell'Assia meridionale.
Wolfskehlen unisce l'atmosfera piacevole di un comune di dimensioni contenute a un buon collegamento con l'area Reno-Meno. La vicinanza a Darmstadt, Groß-Gerau, Mainz, Wiesbaden e Francoforte sul Meno rende la località interessante anche per i pendolari.
Negozi, asili, scuole, assistenza medica e altre strutture per le esigenze quotidiane si trovano a Riedstadt e nei dintorni.
La stazione ferroviaria di Riedstadt-Wolfskehlen offre collegamenti con il traffico ferroviario regionale. Anche le città circostanti sono ben raggiungibili tramite la rete stradale.
Il paesaggio dello Hessisches Ried, con i suoi percorsi ciclabili e pedonali, offre molteplici possibilità per il tempo libero e il relax.
Qui si uniscono un abitare a contatto con la natura, un vicinato consolidato e la vicinanza ai centri economici della regione.
487.000 € Casa a schiera centrale# Garage + posto auto# Giardino# 6 ZKBB# 2 bagni# GW-C# Cantina# Riedstadt-Erfelden64560 Riedstadt-Erfelden
875.000 € Straordinaria casa unifamiliare in una posizione da sogno ai margini dei campi64560 Riedstadt– Wolfskehlen
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