| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 195 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 553 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 195 m² |
| Totale affitto | 1410 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 182.990 € |
| Prezzo per m2 | 938,41 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un interessante pacchetto di appartamenti composto da quattro unità locate all’interno di un curato edificio plurifamiliare con complessivamente 18 appartamenti. L’offerta si rivolge a investitori che apprezzano entrate da locazione immediate, un’ampia diversificazione degli inquilini e un impegno amministrativo contenuto.
I quattro appartamenti sono distribuiti su tre monolocali e un bilocale, coprendo così diversi profili di domanda. Questa combinazione garantisce una buona affittabilità e riduce il rischio di periodi prolungati di sfitto. Tutte le unità dispongono di planimetrie ben strutturate, cucine separate e bagni con vasca. Alcuni appartamenti offrono ulteriori caratteristiche, come balcone o ripostiglio, aumentando ulteriormente l’attrattiva sul mercato delle locazioni.
L’edificio si presenta in buone condizioni generali, con spazi comuni ordinati e un tranquillo contesto residenziale consolidato. La posizione a Schöten, nei pressi di Apolda, coniuga una piacevole qualità abitativa con una buona raggiungibilità dei centri circostanti, risultando particolarmente interessante per single, pendolari e inquilini di lungo periodo. Le aree di parcheggio pubbliche direttamente adiacenti garantiscono una situazione di parcheggio rilassata senza necessità di ulteriori investimenti.
Il pacchetto di appartamenti offre un’opportunità ideale d’ingresso per investitori che non desiderano puntare su singole unità, ma scelgono consapevolmente di diversificare il rischio all’interno di un unico immobile. Grazie alle locazioni già in essere, le entrate correnti sono garantite fin dall’inizio, mentre il pacchetto offre al contempo potenziale per un’ottimizzazione a lungo termine del portafoglio immobiliare.
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