| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 195 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 553 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 195 m² |
| Общая сумма арендной платы | 1410 € |
|---|---|
| Цена покупки | 182.990 € |
| Цена за м² | 938,41 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся привлекательный пакет из четырёх сдаваемых в аренду квартир в ухоженном многоквартирном доме, всего на 18 квартир. Предложение ориентировано на инвесторов, которые ценят немедленные арендные доходы, широкую диверсификацию арендаторов и умеренные затраты на управление.
Четыре квартиры включают три однокомнатные и одну двухкомнатную, что позволяет охватить различные группы спроса. Такое сочетание обеспечивает стабильную сдаваемость и снижает риск длительного простоя. Все квартиры имеют чётко организованные планировки, отдельные кухонные зоны и ванные комнаты с ваннами. В отдельных квартирах имеются дополнительные элементы оснащения, такие как балкон или кладовая, что ещё больше повышает привлекательность на рынке аренды.
Само здание находится в ухоженном общем состоянии, с аккуратными местами общего пользования и спокойным, сформировавшимся жилым окружением. Расположение в Шётене, недалеко от Апольды, сочетает комфортное проживание с хорошей доступностью окружающих центров, что особенно интересно для одиноких людей, работающих пассажиров и долгосрочных арендаторов. Непосредственно прилегающие общественные парковочные места обеспечивают удобную ситуацию с парковкой без необходимости дополнительных инвестиций.
Пакет квартир представляет собой идеальную возможность для начинающих инвесторов, которые не хотят вкладываться в отдельные объекты, а сознательно выбирают диверсификацию рисков в рамках одного объекта. Благодаря существующей аренде текущие доходы обеспечены с самого начала, при этом пакет одновременно обладает потенциалом для долгосрочной оптимизации объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
