| Superficie di trama | 1100 m² |
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| Prezzo di acquisto | 638.000 € |
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| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione attraente del comune di Kressbronn sul Lago di Costanza vi si presenta un’opportunità rara con un notevole potenziale di sviluppo: è in vendita un ex complesso agricolo nella frazione di Kressbronn-Retterschen, a soli circa 900 metri in linea d’aria dalla riva del Lago di Costanza. La combinazione tra un ambiente tranquillo e consolidato e la vicinanza al lago rende questa proprietà particolarmente interessante per investitori, sviluppatori immobiliari o acquirenti lungimiranti.
Il terreno dispone di una superficie di circa 1.100 m² ed è attualmente edificato con una casa residenziale più datata e un adiacente edificio agricolo. L’ex complesso agricolo conserva ancora oggi il suo carattere originario rurale e offre al contempo molteplici prospettive per uno sviluppo orientato al futuro. Grazie all’ampia superficie del terreno e alla struttura consolidata dell’area circostante, si presenta qui l’opportunità di realizzare un interessante progetto di nuova costruzione in una posizione ambita sul Lago di Costanza.
Nella casa residenziale esistente si trovano attualmente due unità abitative affittate, con superfici abitative di ca. 60 m² e ca. 65 m².
Particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo della proprietà. Secondo quanto riferito verbalmente dai proprietari, in seguito a un confronto con l’ufficio tecnico comunale competente, in linea di principio appare ipotizzabile una nuova edificazione con un condominio composto complessivamente da un massimo di sei unità abitative. Potrebbe inoltre essere presa in considerazione la costruzione di case a schiera o bifamiliari. Le dimensioni del terreno e la posizione all’interno della struttura edilizia esistente offrono condizioni interessanti a tale scopo.
Naturalmente, la verifica edilizia vincolante e l’ottenimento dell’autorizzazione per uno specifico progetto di costruzione competono esclusivamente all’acquirente.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Troverete il testo completo nel nostro dossier di vendita.
L’attestato energetico verrà presentato in occasione della visita!
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998.000 € Attenzione investitori e sviluppatori di progetti! Terreno di circa 1.900 m² nel comune di Kressbronn sul Lago di Costanza88079 Kressbronn am Bodensee
498.000 € Occasione rara: terreno edificabile in posizione ambita sul Lago di Costanza – circa 800 m² presso Kressbronn88079 Kressbronn am Bodensee