| Tipo di | Proprietà insolita |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| Anno costruito | 1908 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1700 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Prezzo di acquisto | 240.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.142,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGedern - Affascinante casa colonica con grande potenziale e ampio terreno
Questa proprietà residenziale, una casa colonica situata nell’idilliaco centro abitato di Gedern, promette un’esperienza abitativa unica, che unisce l’atmosfera tradizionale della casa di campagna a un’ampia disponibilità di spazio.
Con un totale di sei stanze, 2 cucine, 2 bagni, 2 WC e una superficie abitabile di circa 210 m², offre spazio sufficiente alle famiglie che desiderano realizzare il sogno di vivere in campagna. Il terreno di 1700 m² offre molteplici possibilità di utilizzo: come paradiso del giardino, area giochi per bambini o per coltivare le proprie piante.
Due bagni garantiscono comfort e flessibilità nella vita quotidiana, mentre un invitante balcone consente di godere di splendidi momenti di relax all’aperto.
Il fascino autentico della casa è sottolineato da dettagli come ben due accoglienti camini, che diffondono un piacevole calore nelle giornate fredde.
Un sottotetto offre ulteriore spazio di deposito e potenziale di ampliamento, per personalizzare l’abitazione. Fanno inoltre parte della proprietà delle stalle, adatte ad esempio all’alloggiamento di fino a 8 cavalli, un capannone (ad es. per camper) e ampi spazi di deposito. È disponibile un’ampia area coperta per il parcheggio, con un’altezza di 4,5 m, particolarmente adatta anche al ricovero di camper.
La casa è stata costruita in muratura nel 1908 e si presenta in condizioni da ristrutturare (ultima ristrutturazione nel 1974), offrendo ad acquirenti ambiziosi la possibilità di realizzare le proprie idee personali e moderne. Qui la casa può essere riportata a nuova vita con stile personale e soluzioni sostenibili.
L’altezza dei soffitti delle stanze è di circa 2,5-3 m, pertanto gli ambienti possono essere utilizzati anche per scopi commerciali.
La combinazione di pavimenti in assi di legno, piastrelle e moquette crea un ambiente abitativo vario e piacevole: le assi di legno conferiscono un’atmosfera calda e naturale, le piastrelle sono facili da pulire e resistenti, mentre la moquette garantisce calore e comfort.
Il riscaldamento ad accumulo notturno consente una fornitura di calore pulita e semplice, regolabile in modo flessibile e senza emissioni in loco: un’alternativa moderna ed ecologica ai metodi di riscaldamento tradizionali.
Questa offerta si rivolge soprattutto a famiglie e individualisti che amano progettare e modernizzare una casa secondo le proprie idee.
L’immobile è immediatamente disponibile e offre, grazie al generoso sottotetto, interessanti possibilità di ampliamento per creare ulteriore spazio abitativo o realizzare i propri progetti.
Facoltativamente, è possibile acquistare anche fino a 35.000m² di terreno, oltre a un capannone per macchinari e a un grande ricovero aggiuntivo per animali...
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al numero di telefono: [numero di telefono rimosso]oppure via e-mail: bernhardt7588(at)gmail.com
o il nostro servizio d'ufficio al numero di telefono: [numero di telefono rimosso]
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Ubicazione dell’immobile: Glashütterstr. 4, 63688 Gedern
Gedern è una piccola città dell’Assia meridionale, situata nel nord-est, nel cuore del distretto di Wetterau, e confina direttamente con il distretto di Vogelsberg. Si trova a circa 50 km a nord-est di Francoforte sul Meno, ai margini del Vogelsberg.
La posizione all’interno dell’abitato di Gedern offre un armonioso connubio tra la tranquilla vita rurale e la buona accessibilità alle esigenze quotidiane. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e strutture sanitarie che facilitano la vita di tutti i giorni. I dintorni, con il loro paesaggio immerso nella natura, invitano a numerose attività ricreative, come escursioni a piedi, gite in bicicletta o semplicemente rilassanti passeggiate all’aria aperta.
La stessa località climatica di Gedern è nota per la sua cordiale comunità e per i numerosi eventi culturali che arricchiscono la vita. La combinazione tra idillio rurale e infrastrutture pratiche rende questa posizione particolarmente interessante per famiglie, amanti della natura e per tutti coloro che cercano tranquillità senza voler rinunciare al comfort.
240.000 € Gedern, fattoria63688 Gedern
280.000 € Gedern, fattoria63688 Gedern
350.000 € Gedern, casa bifamiliare 1-2 famiglie63688 Gedern
