Wohn-Esszimmer
Bad 1
Wohn-Esszimmer
Bad 1
Bad 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Offene Küche
Offene Küche
Offene Küche
Zimmer 2 Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 270.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.842,11 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento maisonette combina uno stile abitativo moderno con arredi di alta qualità e raffinati nel quartiere Altenbochum, nelle immediate vicinanze della U-35
Su due livelli si crea una particolare sensazione abitativa, con una zona giorno e pranzo open space, una cucina adiacente, una camera da letto, nonché una mansarda ristrutturata con un’ulteriore zona notte o uno studio e un bagno separato.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia e luminosa zona giorno e pranzo. Grazie alla disposizione open space, l’ambiente appare moderno, accogliente e invitante.
2 x bagni
2 x stanze separate
1 x ampia zona pranzo e soggiorno
Perfetto per single, coppie o famiglie con un bambino.
Non acquistate solo l’appartamento – su richiesta, rilevate l’intero concept abitativo.
L’appartamento viene venduto comprensivo dei mobili e delle dotazioni attualmente presenti. In questo modo viene meno il consueto impegno per la ricerca dei mobili, la consegna e l’arredamento. Traslocare, disfare le valigie e sentirsi subito a casa.
Dotazioni
L’appartamento è arredato completamente e con standard elevati. Tra gli elementi dell’inventario esistente figurano, tra gli altri:
- moderno divano angolare a L con funzione letto
- Smart TV Philips Ambilight da 75 pollici
- ampio tavolo da pranzo con sei sedie imbottite
- cucina componibile completamente attrezzata
- lavastoviglie
- macchina da caffè Nespresso
- letti e materassi di alta qualità
- ulteriori mobili e complementi d’arredo presenti
- lavatrice
- asciugatrice
Secondo la precedente descrizione dell’immobile, la maggior parte dell’arredamento è stata acquistata nuova nel 2023.
La vendita avviene comprensiva dei mobili e dell’inventario presenti, nello stato attuale.
Per questo motivo, l’appartamento è particolarmente adatto agli acquirenti che preferiscono un immobile già arredato e desiderano beneficiare immediatamente delle dotazioni presenti.
Zona giorno e pranzo
La zona giorno e pranzo a pianta aperta costituisce il fulcro dell’appartamento.
Il moderno divano angolare crea un’atmosfera accogliente e dispone inoltre di una funzione letto.
Di fronte si trova la grande Smart TV Philips Ambilight da 75 pollici, che si integra armoniosamente nella zona giorno.
L’adiacente zona pranzo offre, con il suo ampio tavolo in legno e sei sedie imbottite, spazio sufficiente per trascorrere serate insieme a familiari e amici.
Cucina
La cucina a pianta aperta si integra direttamente nella zona giorno e pranzo ed è già completamente attrezzata.
La lavastoviglie, la macchina da caffè e le dotazioni della cucina già presenti rendono l’ambiente immediatamente utilizzabile.
Anche in questo caso vale quanto segue:
Niente lunghe pianificazioni. Niente arredamento impegnativo. È già tutto presente.
Zona notte
Anche nelle camere da letto è stata prestata particolare attenzione al comfort.
I letti presenti e i materassi di alta qualità assicurano una piacevole sensazione di comfort e sottolineano il carattere completamente arredato dell’appartamento.
Inoltre, il sottotetto abitabile offre un’ulteriore zona notte o soggiorno.
Prezzo di acquisto: 270.000 €
L’appartamento viene venduto comprensivo dei mobili e delle dotazioni presenti.
Acquistate così un immobile in cui molti dettagli sono già coordinati tra loro, dalla zona giorno alla zona pranzo, fino alla cucina e alle camere da letto.
È possibile effettuare visite previo appuntamento.
Se siete interessati, inviateci un breve messaggio con i vostri dati di contatto. Vi ricontatteremo personalmente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una posizione centrale e ben collegata ad Altenbochum
A pochi minuti a piedi si trova la stazione della metropolitana Wasserstraße, servita dalla linea U35. Da lì sono disponibili collegamenti rapidi in direzione del centro di Bochum e della stazione centrale.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili diversi collegamenti autobus.
I negozi per le necessità quotidiane sono comodamente raggiungibili. Secondo la precedente descrizione dell’immobile, una panetteria e un supermercato distano solo circa 250 metri.
Grazie ai buoni collegamenti con le strade a scorrimento veloce e le autostrade, anche le città circostanti della Ruhr, come Essen e Dortmund, sono rapidamente raggiungibili.
139.000 € Quasi 7%! Appartamento di proprietà affittato con 4 locali – investimento solido a Bochum-Wattenscheid44866 Bochum
89.000 € Circa 7% di rendimento – Appartamento di proprietà con potenziale, bagno con luce naturale e ammortamento AFA maggiorato44866 Bochum
139.000 € Quasi 7%! Appartamento di proprietà affittato con 4 locali – investimento solido a Bochum-Wattenscheid44866 Bochum– Wattenscheid
