Wohn-Esszimmer
Bad 1
Wohn-Esszimmer
Bad 1
Bad 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Offene Küche
Offene Küche
Offene Küche
Zimmer 2 Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 95 m² |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 270.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.842,11 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива дворівнева квартира поєднує сучасний стиль проживання з якісним і зі смаком підібраним інтер’єром у районі Альтенбохум, у безпосередній близькості до лінії U-35
На двох рівнях створюється особлива атмосфера проживання з відкрито оформленою вітальнею та обідньою зоною, прилеглою кухнею, спальнею, а також облаштованим мансардним поверхом із додатковою спальнею або кабінетом і окремою ванною кімнатою.
Серцем квартири є простора й залита світлом вітальня та обідня зона. Завдяки відкритому плануванню приміщення виглядає сучасним, світлим і гостинним.
2 x ванні кімнати
2 x окремі кімнати
1 x велика обідня та житлова зона
Ідеально для самотніх людей, пар або сімей з однією дитиною.
Ви купуєте не лише квартиру — за бажанням ви переймаєте повністю готову житлову концепцію.
Квартира продається разом із наявними на цей час меблями та оснащенням. Це позбавляє від звичних витрат часу на пошук меблів, доставку та облаштування. Заїжджайте, розпаковуйте валізи та насолоджуйтеся комфортом.
Оснащення
Квартира повністю та якісно мебльована. До наявного інвентарю, зокрема, належать:
- сучасний кутовий диван Г-подібної форми з функцією сну
- 75-дюймовий Philips Ambilight Smart-TV
- великий обідній стіл із шістьма м’якими обідніми стільцями
- повністю обладнана вбудована кухня
- посудомийна машина
- кавомашина Nespresso
- ліжка та високоякісні матраци
- інші наявні меблі та предмети облаштування
- пральна машина
- сушильна машина
Згідно з попереднім описом об’єкта, більшість меблів була придбана новою у 2023 році.
Продаж здійснюється разом із наявними меблями та інвентарем у їхньому нинішньому стані.
Завдяки цьому квартира особливо підходить покупцям, які віддають перевагу вже облаштованій нерухомості та хочуть одразу користуватися наявним оснащенням.
Житлова та обідня зона
Відкрита житлова та обідня зона є центром квартири.
Сучасний кутовий диван створює затишну атмосферу та додатково має функцію сну.
Навпроти розташований великий 75-дюймовий Philips Ambilight Smart-TV, який гармонійно вписується в житлову зону.
Прилегла обідня зона з великим дерев’яним столом і шістьма м’якими стільцями пропонує достатньо місця для спільних вечорів із родиною та друзями.
Кухня
Відкрита кухня безпосередньо поєднана з житловою та обідньою зонами й уже повністю обладнана.
Посудомийна машина, кавомашина та наявне кухонне оснащення дають змогу одразу користуватися цією зоною.
Тут також діє принцип:
Жодного тривалого планування. Жодного складного облаштування. Усе вже є.
Спальна зона
У спальнях також було приділено увагу комфорту.
Наявні ліжка та високоякісні матраци забезпечують приємне відчуття затишку й підкреслюють повністю облаштований характер квартири.
Крім того, переобладнана мансарда пропонує додаткову спальну зону або зону відпочинку.
Ціна придбання: 270.000 €
Квартира продається разом із наявними меблями та оснащенням.
Таким чином, ви купуєте нерухомість, у якій уже узгоджено багато деталей — від житлової зони та обіднього місця до кухні й спальних зон.
Перегляд можливий після попереднього узгодження дати та часу.
Якщо ви зацікавлені, надішліть нам коротке повідомлення зі своїми контактними даними. Після цього ми особисто зв’яжемося з вами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в центральному районі Альтенбохума з хорошим транспортним сполученням.
Лише за кілька хвилин ходьби знаходиться станція метро Wasserstraße, звідки курсує лінія U35. Звідти є швидке сполучення в напрямку центру Бохума та головного вокзалу.
Також у безпосередній близькості є різні автобусні маршрути.
Магазини для задоволення щоденних потреб розташовані у зручній доступності. Згідно з попереднім описом об’єкта, пекарня та супермаркет знаходяться лише приблизно за 250 метрів.
Завдяки хорошому сполученню зі швидкісними дорогами та автомагістралями навколишні міста Рурського регіону, такі як Ессен і Дортмунд, також швидко доступні.
139.000 € Майже 7%! Орендована квартира у власності з 4 кімнатами — надійна капіталовкладення в Бохум-Ваттеншайді44866 Bochum
89.000 € бл. 7% дохідності — квартира у власності з потенціалом, ванною кімнатою з денним світлом і підвищеною амортизацією (AfA)44866 Bochum
139.000 € Майже 7%! Орендована квартира у власності з 4 кімнатами — надійна капіталовкладення в Бохум-Ваттеншайді44866 Bochum– Wattenscheid
