| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 263 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 838 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 449.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.708,11 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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La curata casa unifamiliare, costruita nel 1993, convince per la generosa distribuzione degli ambienti e le molteplici possibilità di utilizzo. L’accogliente ingresso conduce alla luminosa zona giorno e pranzo, le cui ampie superfici vetrate garantiscono un’atmosfera abitativa piacevole e aperta. La cucina adiacente, dotata di arredi, ampie superfici di lavoro e spazio per un tavolo da pranzo, costituisce il fulcro della vita familiare.
Gli ambienti si estendono su più livelli e offrono molteplici possibilità di configurazione. Al piano terra, due ulteriori stanze completano la zona giorno e sono ideali come ufficio, camere per gli ospiti o locali hobby. Il piano superiore ospita gli spazi privati, con ulteriori stanze, un bagno con vasca e doccia separata, nonché un balcone con ulteriore spazio all’aperto.
Un particolare punto di forza è rappresentato dal piano interrato: qui sono disponibili un ulteriore soggiorno, una stanza separata, una cucina aggiuntiva, un bagno e una sauna. Si apre così un ampio ventaglio di possibilità di utilizzo: come area per gli ospiti, home office, piano per adolescenti o per abitazione multigenerazionale.
Il giardino e la terrazza invitano al relax e a trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia. I posti auto direttamente presso la casa garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana. L’immobile è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas.
Un’abitazione attraente con molto spazio per famiglie e concept abitativi personalizzati.
Informazioni obbligatorie ai sensi del GEG: attestato di prestazione energetica basato sul fabbisogno del 27.07.2026, classe di efficienza energetica G, fabbisogno energetico finale 212,04 kWh/(m²·a), fonte energetica gas, anno di costruzione dell’edificio 1993, anno di costruzione della tecnologia dell’impianto 2016.
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319.500 € Rendimento interessante - senza provvigione35638 Leun
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