| Superficie di trama | 5000 m² |
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| Prezzo di acquisto | 30.000 € |
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| Commissione | 3570€ (inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un ampio terreno di forma rettangolare nel quartiere di Wilsickow (comune di Uckerland), con una superficie complessiva di circa 5.000 m². La particella catastale (distretto catastale di Wilsickow) dispone di un fronte stradale di circa 49 m su una tranquilla strada locale percorsa esclusivamente dai residenti e si estende per circa 100 m in profondità. Inserita tra edifici residenziali esistenti, l’area unisce la vita di paese a generosi spazi liberi — una classica situazione di lotto intercluso edificabile.
Secondo l’attuale registro fondiario (Tribunale di Prenzlau) e l’estratto dei dati esistenti ALKIS dell’Ufficio del Land per la topografia del Brandeburgo (stato dell’ultima verifica ufficiale: novembre 2024), la particella è classificata come superficie agricola con tipologia d’uso terreno arabile. La valutazione del suolo indica per la regione valori del terreno superiori alla media, pari a 46 e 48. Attualmente l’area è coltivata da un’azienda agricola confinante.
Secondo un’informazione non vincolante del comune di Uckerland del 2009, la particella è indicata come superficie edificabile mista «M» e rientra, fino a una profondità di circa 40 m, nell’area interna ai sensi dell’art. 34 BauGB. In linea di principio, su questa base è possibile edificare, purché il progetto si integri nel carattere dell’ambiente circostante — i terreni confinanti direttamente sono edificati. Non esiste un piano urbanistico qualificato; una conferma vincolante dell’edificabilità è possibile esclusivamente tramite una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia presso l’autorità edilizia competente ed è a carico dell’acquirente.
Secondo l’attuale estratto del registro fondiario, il terreno è completamente libero da gravami — le sezioni II e III non contengono iscrizioni. Secondo quanto riferito dal proprietario, fognatura, acqua ed elettricità sono disponibili sul lato strada; il restante allacciamento deve essere concordato dall’acquirente. Il terreno non si trova in una zona di riqualificazione e non è noto alcun vincolo di tutela monumentale.
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