| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 379 m² |
| stanze | 18 |
|---|
| Superficie di trama | 1800 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 379 m² |
| Prezzo di acquisto | 890.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.348,78 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti a un’opportunità d’investimento unica! Vi presentiamo una storica casa plurifamiliare a Freyburg an der Unstrut, che colpisce per l’accesso diretto all’acqua sull’Unstrut, il proprio pontile per barche e l’ampio terreno di circa 1.800 m².
La villa è stata costruita intorno al 1914 e si trova nell’area tutelata dei monumenti “Eckstädter Vorstadt”. Una ristrutturazione è stata effettuata negli anni ’90. Il piano terra è attualmente utilizzato da uno studio di fisioterapia, senza un contratto di locazione a lungo termine.
L’edificio offre una superficie utile complessiva di circa 576 m² e presenta prospettive promettenti. Dopo il cambio di destinazione d’uso, il piano terra può diventare una superficie abitabile di circa 155 m², offrendo così possibilità ideali, oltre all’uso commerciale, per una residenza personalizzata.
Al primo piano e nel sottotetto non sono attualmente presenti contratti di locazione o di affitto, lasciandovi ampia libertà progettuale. Il primo piano è già predisposto per una possibile trasformazione e può essere ampliato fino a diventare uno splendido appartamento familiare di circa 145 m². Il sottotetto offre attualmente circa 78 m² di superficie abitabile, con ulteriori 50 m² di riserva di ampliamento per altri ambienti.
La casa plurifamiliare è ideale come abitazione multigenerazionale, coniugando il fascino dell’architettura storica con il moderno comfort abitativo.
Possiamo tuttavia immaginarne anche l’utilizzo come casa vacanze intera per famiglie e gruppi.
Un solido edificio accessorio, attualmente utilizzato come garage, può in alternativa essere trasformato in un’affascinante casa da giardino o in una casa comune.
Sono disponibili sufficienti posti auto, consentendovi di parcheggiare comodamente i vostri veicoli.
Il terreno allungato, con accesso diretto all’acqua e relativo pontile, offre molteplici possibilità di utilizzo e spazio per idee progettuali personalizzate, per godersi la vita nella natura e trascorrere momenti rilassanti sull’acqua.
Cogliete questa rara opportunità di acquistare una storica casa plurifamiliare in una posizione idilliaca e progettate il futuro di questa proprietà unica secondo i vostri desideri. Che sia come investimento o per uso personale, qui vi si aprono molteplici possibilità.
Cosa state ancora aspettando? Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi incantare da questa affascinante proprietà sull’acqua. Vi attende un investimento con potenziale e storia!
Nota: Un attestato di prestazione energetica è stato richiesto.
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280.000 € Casa a Mücheln (Geiseltal), frazione di Gröst06632 Mücheln ( Geiseltal ) OT Gröst– Gröst
49.900 € SENZA PROVVIGIONE: Casa vacanze vicino a Freyburg con grande terreno06632 Freyburg
85.000 € Oasi di benessere: casa unifamiliare personalizzabile con ampio giardino06632 Branderoda (Mücheln)
