Historyczna willa z własnym pomostem dla łodzi w Freyburgu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Serdecznie witamy w wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Prezentujemy Państwu zabytkowy budynek mieszkalny wielorodzinny we Freyburgu nad rzeką Unstrut, który zachwyca bezpośrednim dostępem do wody, własnym pomostem dla łodzi oraz przestronną działką o powierzchni ok. 1.800 m².

Willa została wzniesiona około 1914 roku i znajduje się na obszarze objętym ochroną zabytków „Eckstädter Vorstadt”. W latach 90. przeprowadzono jej renowację. Parter jest obecnie użytkowany przez gabinet fizjoterapii, bez długoterminowej umowy najmu.

Dom oferuje łączną powierzchnię użytkową ok. 576 m² i wyróżnia się obiecującymi perspektywami. Po zmianie sposobu użytkowania parter może zapewnić powierzchnię mieszkalną ok. 155 m², oferując tym samym idealne możliwości zarówno do użytku komercyjnego, jak i indywidualnego zamieszkania.

Na piętrze i poddaszu nie ma obecnie żadnych umów najmu ani dzierżawy, co zapewnia Państwu swobodę aranżacji. Piętro jest już przygotowane do ewentualnej przebudowy i może zostać rozbudowane do wymarzonego mieszkania rodzinnego o powierzchni ok. 145 m². Poddasze oferuje obecnie ok. 78 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe 50 m² rezerwy powierzchni do zagospodarowania na kolejne pomieszczenia.

Budynek mieszkalny wielorodzinny idealnie nadaje się na dom wielopokoleniowy, łączący urok historycznej architektury z nowoczesnym komfortem mieszkania.
Możemy sobie jednak również wyobrazić wykorzystanie go jako całego domu wakacyjnego dla rodzin i grup.
Solidny budynek gospodarczy, obecnie użytkowany jako garaż, można alternatywnie przekształcić w urokliwy domek ogrodowy lub budynek wspólny.

Dostępnych jest wystarczająco dużo miejsc parkingowych, dzięki czemu można wygodnie zaparkować pojazdy.

Wydłużona działka z własnym dostępem do wody lub pomostem oferuje różnorodne możliwości użytkowania i przestrzeń na indywidualne pomysły aranżacyjne, pozwalając cieszyć się życiem w otoczeniu natury i spędzać relaksujące chwile nad wodą.

Skorzystaj z tej rzadkiej okazji nabycia zabytkowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego w idyllicznej lokalizacji i kształtuj przyszłość tej wyjątkowej nieruchomości zgodnie ze swoimi wyobrażeniami. Niezależnie od tego, czy będzie to inwestycja, czy miejsce do osobistego zamieszkania — otwierają się tu przed Państwem liczne możliwości.

Na co jeszcze czekać? Umów się już dziś na oglądanie i pozwól się oczarować tej urokliwej nieruchomości nad wodą. Czeka na Państwa inwestycja z potencjałem i historią!

Uwaga: Świadectwo energetyczne zostało zamówione.

Lokalizacja