| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Anno costruito | 1929 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 109.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.651,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento si trova all’ultimo piano mansardato destro di un condominio ben tenuto, in posizione centrale a Huttrop. Il grazioso appartamento di 3 locali si estende su 66,91 m² ben distribuiti, con un bagno luminoso e un WC per gli ospiti. L’appartamento è riscaldato da un impianto di riscaldamento autonomo a gas.
Il tetto dell’edificio è stato rinnovato e coibentato nel 2022, pertanto una buona parte dell’involucro edilizio è già stata riqualificata energeticamente. In particolare, questo appartamento mansardato beneficia notevolmente di questa misura recentemente eseguita. L’impianto di riscaldamento autonomo a gas risale al 2017. L’edificio è stato costruito nel 1929.
L’appartamento è affittato; il canone mensile netto ammonta a 490,50€. Si tratta di un contratto di locazione indicizzato, pertanto futuri aumenti del canone sono già previsti.
Il nuovo proprietario potrebbe utilizzare l’appartamento come investimento oppure occuparlo personalmente, tenendo conto di un preavviso di disdetta di tre anni.
Le spese condominiali mensili ammontano a 111,33€. Di queste, 96,59€ sono ripartibili sull’inquilino nell’ambito delle spese d’esercizio. All’occorrenza è inoltre possibile acquistare un garage.
Il sottotetto comune è a disposizione per asciugare la biancheria.
Inoltre, l’edificio è collegato alla rete via cavo a banda larga (Vodafone).
Per gli interessati seri all’acquisto è possibile effettuare tempestivamente una visita dell’appartamento.
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219.000 € 125 m² con potenziale – 4,5 locali a Essen-Huttrop per proprietari e investitori45138 Essen
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