! Senza provvigione ! Casa unifamiliare climatizzata ed efficiente dal punto di vista energetico a Straubenhardt

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questa casa

--- Descrizione dell'immobile ---
La casa unifamiliare come nuova si trova a Conweiler, una frazione di Straubenhardt.
Fermata dell'autobus, scuola secondaria, scuola primaria, Edeka, Aldi, panetteria, negozio di bricolage, diverse banche, parrucchieri, studi medici, farmacie, ristoranti, ecc. … sono DIRETTAMENTE davanti alla porta! La posizione è quindi molto pratica e adatta alla vita quotidiana.
La casa unifamiliare è stata costruita nel 2014 e da allora è stata mantenuta molto bene.
L'immobile è una casa KFW ad alta efficienza energetica 55.
La superficie di circa 170 m² è ideale per una famiglia con bambini.
Le tapparelle esterne elettriche garantiscono la protezione solare delle stanze. Inoltre, tutte le stanze sono climatizzate!
L'immobile comprende due bagni/WC e una grande cucina come nuova con cucina componibile e facciata in vetro.
Il pavimento in laminato e il pavimento piastrellato „Villeroy & Boch“ sono come nuovi.
Il giardino è vantaggiosamente orientato verso sud.
__________________________________________________________
--- Caratteristiche principali ---
Superficie: circa 170 m²
Disponibilità: dal 01.09.2026
Tipologia: casa unifamiliare
Pavimentazione: piastrelle „Villeroy & Boch“ e laminato come nuovi
Canone mensile: 1.900 € a freddo + 2x50 € per ogni garage
Spese accessorie: 500 € al mese (incluse spese di riscaldamento, acqua fredda, acqua calda, acque reflue, tasse sui rifiuti, ecc.)
Cauzione: 3 mensilità nette
Provvigione per l'inquilino: NESSUNA !
Anno di costruzione: 2014
Stato dell'immobile: molto ben mantenuto
Tipo di riscaldamento: pompa di calore + riscaldamento a pavimento e climatizzazione
__________________________________________________________
--- Posizione ---
L'immobile si trova in una posizione assolutamente comoda per i trasporti.
Due fermate dell'autobus e il centro commerciale Hube si trovano direttamente davanti alla porta di casa.
In auto occorrono circa 20 minuti per raggiungere la città di Pforzheim, circa 30 minuti per Karlsruhe e circa 15 minuti per raggiungere la A5 o la A8.
__________________________________________________________
--- Contatti ---
Signora Ding
Cell. 0160 3097 335
hausamkarlstor(at)web.de

Posizione