Published on 13/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 170 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 398 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Service charge | 500 € |
|---|
--- Opis nieruchomości ---
Nowy dom jednorodzinny znajduje się w Conweiler, dzielnicy Straubenhardt.
Przystanek autobusowy, szkoła średnia, szkoła podstawowa, Edeka, Aldi, piekarnia, market budowlany, kilka banków, salony fryzjerskie, gabinety lekarskie, apteki, restauracje itd. … znajdują się BEZPOŚREDNIO przed drzwiami! Lokalizacja jest zatem bardzo praktyczna i funkcjonalna na co dzień.
Dom jednorodzinny został wybudowany w 2014 roku i od tego czasu jest bardzo dobrze utrzymany.
Nieruchomość jest domem energooszczędnym KFW 55.
Powierzchnia ok. 170 m² jest idealna dla rodziny z dziećmi.
Elektryczne żaluzje zewnętrzne zapewniają ochronę przeciwsłoneczną pomieszczeń. Ponadto wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane!
Nieruchomość obejmuje dwie łazienki/pomieszczenia WC oraz nową, dużą kuchnię z zabudową kuchenną i szklaną fasadą.
Podłoga laminowana i podłoga wyłożona płytkami „Villeroy & Boch” są jak nowe.
Ogród jest korzystnie usytuowany w kierunku południowym.
__________________________________________________________
--- Główne cechy ---
Powierzchnia: ok. 170 m²
Dostępność: od 01.09.2026
Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny
Rodzaj podłogi: jak nowe płytki „Villeroy & Boch” i laminat
Czynsz miesięczny: 1.900 € netto + 2x50 € za garaże
Koszty dodatkowe: 500 € miesięcznie (w tym koszty ogrzewania, zimnej wody, ciepłej wody, ścieków, wywozu śmieci itd.)
Kaucja: 3-miesięczny czynsz netto
Prowizja dla najemcy: BRAK !
Rok budowy: 2014
Stan nieruchomości: bardzo dobrze utrzymany
Rodzaj ogrzewania: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja
__________________________________________________________
--- Lokalizacja ---
Nieruchomość znajduje się w absolutnie dogodnej komunikacyjnie lokalizacji.
Dwa przystanki autobusowe i centrum handlowe Hube znajdują się bezpośrednio przed domem.
Samochodem można dotrzeć w ok. 20 minut do miasta Pforzheim, w ok. 30 minut do Karlsruhe oraz w ok. 15 minut do autostrady A5 lub A8.
__________________________________________________________
--- Kontakt ---
Pani Ding
Telefon komórkowy. 0160 3097 335
hausamkarlstor(at)web.de
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
