| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 807 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 469.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.690,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa unifamiliare del 1958 si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie e convince per la sua solida costruzione nonché per l'ampio terreno di 807 m². Con una superficie abitabile di circa 100 m², la casa offre condizioni ideali per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare armoniosamente abitazione e lavoro. Entrando nella casa, si percepisce subito il carattere senza tempo, che può essere perfettamente combinato con desideri di modernizzazione individuali.
Al piano terra vi accoglie un'ampia zona giorno e pranzo inondata di luce, le cui grandi vetrate consentono una vista estesa sul giardino. Questa area progettata in modo aperto crea un'atmosfera accogliente e offre al contempo molto spazio per idee personali di arredamento. L'accesso diretto al giardino fa sì che gli spazi interni ed esterni si fondano armoniosamente e rende la zona giorno particolarmente attraente per occasioni conviviali e momenti rilassanti all'aperto. Inoltre, su questo piano si trova un pratico WC per gli ospiti, che aumenta notevolmente il comfort abitativo ed è particolarmente apprezzato nella vita familiare quotidiana o in caso di visite.
Al piano superiore sono disponibili ulteriori stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o home office. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e una bella vista sul quartiere. Anche il bagno si trova su questo livello e si presenta in buone condizioni, potendo essere trasformato, se necessario, in una moderna oasi di benessere.
La casa è completamente interrata e offre quindi un'ampia superficie utile aggiuntiva. I locali della cantina sono ideali per riporre provviste, utensili o attrezzature per hobby e, a seconda delle necessità, offrono anche spazio per una piccola officina o per attività di fitness.
Un punto di particolare rilievo è l'ampio giardino, che offre molteplici possibilità di personalizzazione. Che si tratti di un accogliente rifugio, di un'ampia area giochi per bambini o di un curato giardino ornamentale, il terreno non lascia quasi nulla a desiderare. Una nostalgica pompa dell'acqua conferisce ulteriore fascino agli spazi esterni e ricorda il carattere originale della casa. L'offerta è completata da un pratico garage, che offre spazio non solo per un veicolo, ma anche ulteriore spazio di deposito.
Nel complesso, questa casa unifamiliare si presenta come una solida e accogliente abitazione dalle grandi potenzialità, che attende di essere rivitalizzato con idee moderne e un tocco personale. Unisce una posizione tranquilla, spazio sufficiente e un ampio terreno in un pacchetto complessivo attraente, che rende possibili molteplici sogni abitativi.
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