Dom pełen możliwości w najlepszej lokalizacji mieszkalnej – Zdjęcie 1

Dom pełen możliwości w najlepszej lokalizacji mieszkalnej

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.53757 Sankt AugustinNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
469.000 €
Powierzchnia mieszkalna
100 m²
Pokoje
5
Identyfikator TraumImmo: XGFV83C
Identyfikator partnera: 257613184

Opublikowano 19/01/2026 · Ostatnio sprawdzono 25/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom częściowo oddzielony
Powierzchnia mieszkalna ok.100 m²
Pokoje5
Łazienki2
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu807 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu469.000 €
Cena za m²4 690,00 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Ten uroczy dom jednorodzinny z 1958 roku znajduje się w spokojnej i przyjaznej dla rodzin okolicy mieszkaniowej i zachwyca solidną konstrukcją oraz przestronną działką o powierzchni 807 m². Przy powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 100 m² dom oferuje idealne warunki dla par, rodzin lub osób, które chcą harmonijnie łączyć mieszkanie i pracę. Już po wejściu do domu od razu wyczuwalny jest ponadczasowy charakter, który doskonale łączy się z indywidualnymi pomysłami modernizacyjnymi.

Na parterze wita Państwa przestronny, pełen światła salon z jadalnią, którego duże przeszklenia umożliwiają szeroki widok na ogród. Ta otwarta strefa tworzy przytulną atmosferę i jednocześnie oferuje dużo przestrzeni na własne pomysły aranżacyjne. Bezpośrednie wyjście do ogrodu pozwala harmonijnie połączyć wnętrze z przestrzenią zewnętrzną i czyni strefę dzienną szczególnie atrakcyjną na spotkania towarzyskie oraz relaks na świeżym powietrzu. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się praktyczna toaleta dla gości, która wyraźnie podnosi komfort mieszkania i jest szczególnie ceniona w codziennym życiu rodzinnym lub podczas wizyt.

Na piętrze znajdują się kolejne pokoje, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy lub domowe biuro. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i piękny widok na okolicę. Łazienka również znajduje się na tej kondygnacji i prezentuje się w zadbanym stanie, który w razie potrzeby można przekształcić w nowoczesną strefę wellness.

Dom jest w pełni podpiwniczony, a tym samym oferuje dużo dodatkowej powierzchni użytkowej. Pomieszczenia piwniczne doskonale nadają się do przechowywania zapasów, narzędzi lub rzeczy hobbystycznych, a w zależności od potrzeb oferują także miejsce na mały warsztat lub strefę fitness.

Szczególną atrakcją jest przestronny ogród, który otwiera liczne możliwości indywidualnej aranżacji. Niezależnie od tego, czy jako przytulne miejsce odpoczynku, duża strefa zabaw dla dzieci, czy starannie urządzony ogród ozdobny – działka spełnia niemal wszystkie życzenia. Nostalgiczna pompa wodna nadaje przestrzeni zewnętrznej dodatkowego uroku i przypomina o pierwotnym charakterze domu. Oferta uzupełniona jest o praktyczny garaż, który zapewnia miejsce nie tylko dla pojazdu, ale także dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Ogólnie rzecz biorąc, ten dom jednorodzinny prezentuje się jako solidny, przyjazny dom z dużym potencjałem, który czeka, aby ożywić go na nowo nowoczesnymi pomysłami i osobistym charakterem. Łączy spokojną lokalizację, wystarczającą ilość przestrzeni i dużą działkę w atrakcyjną całość, która umożliwia realizację wielu mieszkaniowych marzeń.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Sankt Augustin

Wszystkie listy Sankt Augustin
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie