| Superficie di soggiorno ca. | 1327 m² |
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| Superficie di trama | 373 m² |
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| Prezzo di acquisto | 2.590.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.951,07 €/m² |
| Commissione | 7,14% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante edificio residenziale e commerciale in stile antico comprende complessivamente 16 unità (11 unità abitative + 5 unità commerciali) su un terreno di ca. ca. 373,2 m².
L’edificio è stato costruito ca. nel 1910 e completamente ristrutturato nel 1998.
Ulteriori ristrutturazioni e interventi di manutenzione sono stati effettuati fino al 2020.
Tutte le unità abitative dispongono di un balcone. Dopo la ristrutturazione completa, i bagni sono stati ammodernati in parte negli anni 2000 e dispongono tutti di una finestra. Le finestre in PVC sono dotate di doppi vetri. La linea montante elettrica e l’impianto di riscaldamento sono stati rinnovati nel 2020. Il tetto è stato nuovamente isolato energeticamente all’interno nel 2015 e si trova in buone condizioni.
Il certificato relativo alla presenza di passività ambientali è negativo.
Il certificato relativo agli oneri edilizi non presenta alcuna annotazione.
L’immobile è interamente affittato (in parte con indicizzazione) e, a ottobre 2025, presenta un reddito locativo netto annuo di 131.980,42 €.
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