| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 174 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1145 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 67 m² |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.017,24 €/m² |
| Commissione | 2.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpia casa trifamiliare con giardino spazioso e un particolare potenziale abitativo.
Su un terreno di circa 1.145 m², curato con amore, questa casa trifamiliare indipendente si presenta come un’abitazione versatile, dal fascino particolare e con numerose possibilità di utilizzo.
La superficie abitabile complessiva di circa 173,75 m² è distribuita su tre unità abitative. Gli appartamenti al piano terra e al piano superiore erano stati originariamente concepiti come appartamenti di 3 locali e attualmente vengono utilizzati come ampi appartamenti di 2 locali con cucina-soggiorno open space e zona pranzo. In caso di necessità, la disposizione originaria degli ambienti può essere facilmente ripristinata.
L’appartamento al piano terra convince con una bella terrazza e un accesso diretto al giardino. L’appartamento al piano superiore dispone di un balcone ed è inoltre collegato alla terrazza tramite una scala a chiocciola. Ampie superfici vetrate e bagni illuminati dalla luce naturale garantiscono nelle unità abitative un’atmosfera luminosa e piacevole.
Un vero punto di forza è l’area esterna splendidamente curata. Il giardino anteriore ben tenuto accoglie già in modo invitante, mentre l’ampio giardino sul retro della casa offre molta privacy e spazio per rilassarsi. Una casetta in legno e un’accogliente area salotto creano la cornice perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici.
La casa, completamente interrata, offre inoltre preziose superfici aggiuntive. Due locali cantina, un locale lavanderia e asciugatura, una toilette separata e l’accesso diretto al giardino offrono interessanti possibilità per hobby, tempo libero o la realizzazione di un’accogliente sala per feste.
Tre garage completano comodamente l’ampia disponibilità di spazio.
Il sottotetto è stato autorizzato nel 1992 e ampliato nel 1995. La suddivisione in tre unità abitative è stata realizzata nel 1993.
Che si tratti di abitazione multigenerazionale, uso proprio con locazione o investimento, questo immobile offre possibilità eccezionalmente numerose e coniuga un’abitazione spaziosa con un terreno impressionante .
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385.000 € Idillio a graticcio con giardino da sogno a Wiescheid40764 Langenfeld
580.000 € Casa a schiera di testata adatta alle famiglie con veranda invernale e zona abitativa separata40764 Langenfeld– Langenfeld (Rheinland)
679.000 € Senza provvigione | Anno di costruzione 2017 | Classe energetica A | 4 camere da letto/studio + cantina40764 Langenfeld– Langenfeld (Rheinland)
