Aussicht aus dem OG
Kücheninsel
Blick in den Garten
Pool
Wohnzimmer Glas
Design WC
Design WC
Eltern
Treppe ins OG
Kinderzimmer
Outdoor BBQ
Garten
Dachterasse
Dachterasse
Garten
Garten
Garten
Hausansicht vorne
Bad en-suite
Küche
Küche
EG
OG 1
OG 2
DG
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 420 m² |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 11 |
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 643 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 11 m² |
| Prezzo di acquisto | 3.499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.330,95 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEsclusiva villa di design nella regione Reno-Meno
Questa straordinaria villa, situata in una posizione tranquilla e privata a Bad Vilbel, combina architettura moderna, ambienti spaziosi e dotazioni di alta qualità.
Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo open space di oltre 80 m². Una facciata vetrata larga più di cinque metri, ad azionamento elettrico, con porta alzante-scorrevole, apre la vista sul giardino progettato con cura e dotato di piscina riscaldata. Gli spazi interni ed esterni confluiscono armoniosamente, creando una particolare sensazione di luminosità e ampiezza.
Spaziosa e versatile
Su tre piani, la villa offre 11 stanze e ampio spazio per famiglia, lavoro e tempo libero:
→ 3 bagni arredati con materiali di alta qualità
→ 3 ampie camere per bambini
→ 2 aree separate per home office e ufficio
→ area fitness e sauna privata
→ home cinema con Dolby Atmos e tecnologia cinematografica di alta qualità
Area privata dei genitori di circa 55 m²
La separata area dei genitori offre molta privacy e comprende un’ampia camera da letto, un bagno padronale en suite di circa 17 m² e una spaziosa cabina armadio praticabile.
Piscina e sauna
La piscina riscaldata con impianto di nuoto controcorrente e copertura di alta qualità costituisce il fulcro dell’area esterna privata. Una sauna privata completa l’offerta wellness e consente di rilassarsi in ogni stagione.
Terrazza sul tetto con vista panoramica
Un ulteriore punto forte è la terrazza sul tetto di circa 40 m². Da qui si apre una vasta vista a 360 gradi sulla Wetterau fino al Taunus e al Feldberg, particolarmente suggestiva al tramonto.
Finiture interne di alta gamma
Materiali di alta qualità, linee pulite e dettagli studiati caratterizzano le finiture interne della villa.
→ Pavimento senza fughe e sostenibile proveniente dall’Olanda in tutta la casa, abbinato al riscaldamento a pavimento
→ Climatizzazione in tutte le zone giorno e notte
→ Cucina componibile esclusiva con superfici in ceramica Dekton (Kelya) ed elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau e Bosch Black Line
→ Seconda cucina separata con Thermomix, frigorifero, forno a vapore, macchina per il sottovuoto e lavastoviglie
→ Porte e battiscopa complanari alla parete per un’architettura chiara e moderna
→ Armadi a muro su misura di Cabinet in tutta la casa
→ Sistema KNX Smart Home
→ Ampio camino panoramico a legna e molto altro.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La villa si trova in un’eccellente zona residenziale di Bad Vilbel-Niederberg, una delle aree residenziali più ambite e tranquille della regione Reno-Meno.
Il centro di Bad Vilbel, con numerosi caffè, ristoranti, l’idilliaco ponte sulla Nidda e l’ampio Kurpark, è raggiungibile in soli cinque minuti circa a piedi.
La posizione rialzata offre una vista panoramica in direzione del Taunus e un elevato livello di privacy. Allo stesso tempo, potrete godere di un equilibrio ideale tra tranquillità, natura e vicinanza alla città.
3.499.000 € Esclusiva villa di nuova costruzione vicino a Francoforte | Piscina · Climatizzazione · Camino · Sauna· Home cinema · Smart Home61118 Bad Vilbel
1.049.000 € PIÙ CASA | 207 m² di superficie abitabile effettiva + 71 m² di superficie accessoria | Giardino d’inverno | nessuna provvigione per l’acquirente61118 Bad Vilbel– Dortelweil
1.049.000 € PIÙ CASA | 207 m² di superficie abitabile effettiva + 71 m² di superficie accessoria | Giardino d’inverno | nessuna provvigione per l’acquirente61118 Bad Vilbel
