Zuhause für die Familie – EFH mit Wintergarten und großem Grundstück

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plön! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Plön, eignet sich ideal für eine kleine Familie. Auf ca. 123 m² Wohnfläche und einem 771 m² großen Grundstück verteilen sich fünf Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv erbaute Haus besticht durch seinen besonderen Charakter mit Holzfenstern und warmen Holzelementen, die sich harmonisch durch die Wohnbereiche ziehen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Einbauküche mit Kachelofen-Einwurf, ein individuell nutzbares Zimmer mit Kachelofen, ein Wannenbad sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie direkt in den hellen, holzverkleideten Wintergarten mit großer Fensterfront, auf die einladende Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten. Das großzügige Grundstück schafft viel Raum zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und für gemeinsame Stunden im Grünen.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit hoher Decke und dekorativen Holzbalken, zwei weitere Zimmer und ein separates WC. Ebenfalls sorgt der Spitzboden für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Umfangreiche Maßnahmen umfassten unter anderem die Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallation, die Sanierung und Abdichtung des Kellers sowie die Modernisierung von Fenstern, Dachbereichen und verschiedenen Wohnräumen. Auch Terrasse, Auffahrt und Außenanlagen wurden laufend aufgewertet. Zu den jüngeren Maßnahmen zählen die Installation einer Wallbox, der Glasfaseranschluss sowie die hochwertige Renovierung eines Dachgeschosszimmers im Jahr 2025.

Der Vollkeller mit eigenem Außenzugang bietet mit einer Nutzfläche von ca. 52 m² viele Möglichkeiten. Neben Heizungsraum und Werkstatt zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie einen Raum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Gartenhaus und Schuppen ergänzen das großzügige Grundstück. Zwei PKW-Stellplätze sowie eine Ölbrennwertheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Modernisierungen sind vom Eigentümer angegeben, es gibt teilweise keine Rechnungen dazu
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Lage