| Superficie di soggiorno ca. | 267 m² |
|---|
| stanze | 11 |
|---|
| Superficie di trama | 668 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 845.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.164,79 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una delle zone residenziali più ambite di Biberach, sul Sandberg, questa curata casa d’architetto si presenta come un immobile versatile. Originariamente progettata come casa unifamiliare indipendente sopra un piano d’ingresso utilizzato come studio, la casa offre la massima flessibilità. Grazie a una certificazione di separazione, il piano d’ingresso può essere utilizzato in vari modi: come abitazione (esente da autorizzazione previa consultazione con l’ufficio edilizio), da liberi professionisti, per hobby o per attività commerciali in zona mista.
L’edificio, costruito nel 1993, è stato ampliato nel 2003 con un corpo aggiunto e un balcone esposto a sud. Sul terreno di 668 m² sono disponibili circa 163 m² di superficie abitabile al piano terra e mansarda, nonché circa 104 m² di superficie abitabile al piano d’ingresso.
La proprietà è completata da una terrazza di circa 36 m², in parte coperta, esposta a sud e a ovest, che si estende verso il giardino (di cui 12 m² sono inclusi nella superficie abitabile). Un’ulteriore parte verde di circa 30 m² non è stata conteggiata.
Il piano d’ingresso offre sette ambienti luminosi, due WC e un locale cantina. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza e una accogliente stufa svedese. Una cucina componibile con grande dispensa, un’ulteriore camera e un bagno con doccia completano questo livello. La mansarda ospita una camera da letto e due camere per bambini con accesso al balcone. Il bagno con luce naturale è dotato di finiture di alta qualità e collegato direttamente al locale lavanderia. Ulteriore spazio di deposito è offerto dal sottotetto.
La casa, costruita in muratura massiccia, si trova in buone condizioni. La proprietà comprende un garage doppio, cinque posti auto e una casetta da giardino. Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a gas (1992). Le finestre in legno Meranti e le finestre in legno-alluminio in parte rinnovate con triplo vetro sottolineano lo standard solido. La proprietà sarà libera e disponibile a breve previo accordo.
L’attestato energetico sarà presentato durante la visita!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
298.000 € 360° | Casa compatta con potenziale e giardino soleggiato88400 Biberach an der Riß
295.000 € Affascinante progetto di ristrutturazione con potenziale in una posizione ambita di Biberach88400 Biberach an der Riß
240.000 € Tranquilla e centrale: bifamiliare in affitto in una delle migliori zone residenziali di Biberach88400 Biberach
