360° I Wszechstronny dom architekta w topowej lokalizacji w Biberach z podwójnym garażem i 5 miejscami postojowymi

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Biberach, na Sandberg, prezentuje się ten zadbany dom architekta jako wszechstronna nieruchomość. Pierwotnie zaprojektowany jako wolnostojący dom jednorodzinny nad wykorzystywaną jako gabinet kondygnacją wejściową, dom oferuje maksymalną elastyczność. Dzięki zaświadczeniu o samodzielności lokalowej kondygnacja wejściowa może być użytkowana na wiele sposobów: jako przestrzeń mieszkalna (po konsultacji z urzędem budowlanym bez konieczności uzyskania pozwolenia), dla wolnych zawodów, hobby lub działalności gospodarczej w obszarze mieszanym.

Wzniesiony w 1993 roku budynek został w 2003 roku rozbudowany o przybudówkę i południowy balkon. Na działce o powierzchni 668 m² dostępne jest ok. 163 m² powierzchni mieszkalnej na parterze i poddaszu oraz ok. 104 m² powierzchni mieszkalnej na kondygnacji wejściowej.

Nieruchomość uzupełnia taras o powierzchni ok. 36 m², częściowo zadaszony, o ekspozycji południowej i zachodniej, przechodzący w ogród (z czego 12 m² uwzględniono w powierzchni mieszkalnej). Dodatkowa zazieleniona część o pow. ok. 30 m² nie została wliczona.

Kondygnacja wejściowa oferuje siedem jasnych pomieszczeń, dwie toalety oraz pomieszczenie piwniczne. Na parterze znajduje się zalane światłem dziennym pomieszczenie dzienne i jadalnia z wyjściem na taras oraz przytulnym piecem typu szwedzkiego. Zabudowana kuchnia z dużą spiżarnią, dodatkowy pokój oraz łazienka z prysznicem dopełniają tę kondygnację. Poddasze mieści sypialnię i dwa pokoje dziecięce z wyjściem na balkon. Łazienka z oknem dziennym jest wysokiej jakości wyposażona i bezpośrednio połączona z pomieszczeniem gospodarczym. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych.

Solidnie zbudowany dom znajduje się w zadbanym stanie. Do nieruchomości należą podwójny garaż, pięć miejsc postojowych oraz domek ogrodowy. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe (1992). Okna z drewna meranti oraz częściowo wymienione, trzyszybowe okna drewniano-aluminiowe podkreślają solidny standard. Nieruchomość jest dostępna do zamieszkania w krótkim terminie po uzgodnieniu.

Świadectwo energetyczne zostanie okazane podczas oględzin!

Lokalizacja