| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Anno costruito | 1937 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 644 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.860,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa interamente dotata di cantina offre ampi spazi abitativi ed è perfettamente adattata alle esigenze di una famiglia. Non essendoci un giardino antistante, l’intera superficie del terreno è disponibile come giardino privato. Sulla terrazza, grazie all’orientamento ottimale, potrete godervi ore di sole fino a tarda sera.
Abitabilità e dotazioni
Il piano terra conquista con il suo autentico fascino d’epoca: soffitti alti decorati con stucchi e pavimenti in legno restaurati creano un’atmosfera abitativa calda e rappresentativa.
•Distribuzione degli ambienti: al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Al 1° piano si trovano la camera da letto dei genitori con annesso guardaroba e uno studio. Al 2° piano si trovano due camere per bambini e una sala giochi.
Giardino e area esterna
Il giardino, dalle dimensioni generose, è comodamente accessibile in diversi modi: attraverso il vialetto con cancello chiudibile a chiave, direttamente dal soggiorno tramite la porta-finestra a due battenti della terrazza e attraverso una porta d’ingresso secondaria installata ex novo nel 2019 nel corridoio.
Ristrutturazioni e tecnologia
L’immobile è stato costantemente mantenuto e modernizzato nel corso degli anni:
•2000 ss.: sostituzione di tutte le finestre (doppio vetro) e successiva installazione di tapparelle elettriche esterne.
•2014: rifacimento del tetto, del vialetto e dell’accesso privo di barriere architettoniche, inclusa la porta d’ingresso.
•2019: ristrutturazione completa di tutti i bagni, inclusi tutti gli impianti (ogni piano/bagno con finestra a luce naturale), nonché installazione di una nuova porta d’ingresso secondaria.
•2020: installazione di una cucina componibile di alta qualità in elegante stile rustico.
•Riscaldamento: l’impianto di riscaldamento centralizzato a gas ha circa 22 anni ed è stato sottoposto annualmente a regolare manutenzione professionale. Fabbisogno energetico: classe F e consumo energetico classe C
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in Grenzstraße a Moers. La posizione si distingue per i buoni collegamenti con le infrastrutture urbane, rendendo facilmente raggiungibili i servizi di uso quotidiano e le strutture di approvvigionamento locali.
489.000 € Da privato, senza agenzia! Casa a schiera centrale adatta alle famiglie in posizione perfetta con impianto solare47443 Moers– Rheinkamp-Meerbeck
329.000 € Facile da gestire e molto spazio con un conveniente diritto di superficie ereditario47443 Moers
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