Published on 30/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 165 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 666 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,024.24 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit verzorgde vrijstaande huis met aparte inwoning in rustige ligging van Verl werd in 1989 in massieve bouwstijl opgericht en biedt u op in totaal ca. 165 m² woonoppervlakte een veelzijdig ruimteconcept met talrijke gebruiksmogelijkheden.
Of als klassiek familiehuis, meer-generatiewoning of in combinatie van eigen gebruik en verhuur – deze woning overtuigt door flexibiliteit en potentieel.
De hoofdwoning strekt zich uit over de begane grond en de zolderverdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 114 m². Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een aparte inwoning op de begane grond met ca. 51 m² woonoppervlakte – ideaal voor gasten, familieleden of voor verhuur.
Al van buiten presenteert de woning zich met een tijdloze bakstenen gevel, massief spouwmetselwerk en een klassiek zadeldak met betonnen dakpannen. Een extra aanbouw met wintertuin uit 2000 vergroot het wooncomfort en biedt een aangename terugtrekplek met uitzicht naar buiten.
Binnen overtuigt het huis door een individuele indeling en een solide bouw met betonvloeren en massieve binnenmuren.
De ramen op de begane grond werden grotendeels in 2012 vernieuwd en beschikken merendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op de zolderverdieping bevinden zich overwegend houten ramen met dubbele beglazing; de dakvensters werden in 2000 vernieuwd. De woning biedt meerdere sanitaire ruimten: een gastentoilet op de begane grond, een doucheruimte in de inwoning evenals een ruime daglichtbadkamer op de zolderverdieping met douche en badkuip.
Verwarmd wordt de woning via een gasverwarming die in 2008 werd vernieuwd. De warmwaterboiler werd pas in 2024 vervangen.
Het woonhuis bevindt zich in totaal in een goed onderhouden staat. Gedeeltelijk dienen rekening te worden gehouden met moderniserings- en saneringsmaatregelen als gevolg van de leeftijd, met name op het gebied van enkele houten ramen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.