Sackgasse konumunda aile idili – Verl'in kalbinde ek daireli bakımlı konut evi!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Verl'in sakin bir bölgesinde yer alan, ayrı ek daireye sahip bu bakımlı müstakil ev 1989 yılında masif inşaat tekniğiyle inşa edilmiştir ve toplam yaklaşık 165 m² oturma alanında çok yönlü kullanım imkânları sunan çeşitli bir planlama sağlar.
İster klasik bir aile evi, ister çok kuşaklı bir ev, ister kendi kullanımınız ile kiralamayı birleştirme amacıyla olsun – bu mülk esnekliği ve potansiyeliyle öne çıkmaktadır.

Ana daire zemin kat ve çatı katına yayılmakta olup yaklaşık 114 m² oturma alanına sahiptir. Oda düzeni, yaklaşık 51 m² oturma alanına sahip zemin kattaki ayrı ek daire ile tamamlanmaktadır – misafirler, aile bireyleri veya kiralama için idealdir.

Dışarıdan bakıldığında mülk, zamansız klinker cephe, masif çift cidarlı duvar yapısı ve beton kiremitli klasik beşik çatı ile kendini göstermektedir. 2000 yılından kalma ek bir kış bahçesi, yaşam konforunu artırmakta ve dışarıya bakış sunan keyifli bir dinlenme alanı sağlamaktadır.

İçeride ev, kendine özgü bir plan ile birlikte çelik beton döşemeler ve masif iç duvarlara sahip sağlam yapısıyla ikna etmektedir.
Zemin kattaki pencereler büyük ölçüde 2012 yılında yenilenmiş olup çoğunlukla çift camlı plastik çerçevelere sahiptir. Çatı katında çoğunlukla çift camlı ahşap pencereler bulunmaktadır; çatı pencereleri ise 2000 yılında yenilenmiştir. Mülk birkaç sıhhi alan sunmaktadır: zemin katta bir misafir WC'si, ek dairede bir duş banyosu ve çatı katında duş ve küvet bulunan geniş bir gün ışığı alan banyo.

Mülk, 2008 yılında yenilenmiş bir gaz ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Su deposu ise ancak 2024 yılında değiştirilmiştir.
Konut evi genel olarak bakımlı bir durumdadır. Kısmen yaşa bağlı modernizasyon ve yenileme çalışmalarının planlanması gerekmektedir, özellikle bazı ahşap pencereler alanında.

Location