| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 155 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 666 m² |
|---|
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 219,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle bien entretenue avec appartement indépendant dans un quartier calme de Verl a été construite en 1989 selon une construction massive et vous offre, sur une surface habitable totale d’environ 155 m², une conception intérieure polyvalente avec de nombreuses possibilités d’utilisation.
Qu’il s’agisse d’un domicile familial classique, d’une maison intergénérationnelle ou d’une combinaison entre occupation personnelle et location, ce bien immobilier séduit par sa flexibilité et son potentiel.
Le logement principal s’étend sur le rez-de-chaussée et les combles et dispose d’une surface habitable d’environ 114 m². L’offre est complétée par un appartement indépendant au rez-de-chaussée d’environ 41 m² habitables, idéal pour des invités, des proches ou la location.
De l’extérieur déjà, le bien se présente avec une façade intemporelle en briques de parement, une maçonnerie massive à double paroi ainsi qu’un toit classique à deux pans recouvert de tuiles en béton. Une extension supplémentaire en véranda datant de 2000 accroît le confort d’habitation et offre un agréable espace de retrait avec vue sur l’extérieur.
À l’intérieur, la maison séduit par un plan individuel ainsi que par une construction solide avec des plafonds en béton armé et des murs intérieurs massifs.
Les fenêtres du rez-de-chaussée ont pour la plupart été remplacées en 2012 et disposent majoritairement de cadres en PVC avec double vitrage. À l’étage des combles se trouvent principalement des fenêtres en bois à double vitrage ; les fenêtres de toit ont été remplacées en 2000. Le bien dispose de plusieurs espaces sanitaires : des toilettes pour invités au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche dans l’appartement indépendant ainsi qu’une grande salle de bains avec lumière naturelle à l’étage des combles, équipée d’une douche et d’une baignoire.
Le bien est chauffé par un chauffage au gaz, remplacé en 2008. Le ballon d’eau chaude a été remplacé en 2024 seulement.
Dans l’ensemble, la maison d’habitation est en bon état d’entretien. Des travaux de modernisation et de rénovation liés à l’âge sont toutefois à prévoir par endroits, notamment au niveau de certaines fenêtres en bois.
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