Published on 30/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 165 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 666 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,024.24 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
شُيّد هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به، مع شقة ملحقة منفصلة، في موقع هادئ بمدينة فيرل عام 1989 بطريقة البناء الصلب، ويوفر لكم على مساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 165 م² مخططاً مكانياً متنوعاً مع العديد من إمكانيات الاستخدام.
سواءً كمنزل عائلي تقليدي، أو منزل متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن الشخصي والتأجير – فإن هذا العقار يقنع بمرونته وإمكاناته.
تمتد الشقة الرئيسية على الطابق الأرضي وطابق السقف، وتضم مساحة سكنية تبلغ نحو 114 م². ويُستكمل العرض المكاني بشقة ملحقة منفصلة في الطابق الأرضي بمساحة سكنية تبلغ نحو 51 م² – وهي مثالية للضيوف أو أفراد العائلة أو للتأجير.
يتميز العقار من الخارج بواجهة كلنكر خالدة، وجدران مبنية صلبة مزدوجة الطبقات، بالإضافة إلى سقف جملوني كلاسيكي مغطى بقرميد خرساني. كما يوسّع ملحق حديقة شتوية إضافي، أُنشئ عام 2000، من راحة السكن ويوفر مكاناً مريحاً للانسحاب مع إطلالة على الخارج.
وفي الداخل، يقنع المنزل بمخطط أرضي فردي وبناء متين مع أسقف من الخرسانة المسلحة وجدران داخلية صلبة.
تم تجديد معظم نوافذ الطابق الأرضي عام 2012، وهي مزودة في الغالب بإطارات بلاستيكية وزجاج مزدوج. أما في طابق السقف فتوجد في الغالب نوافذ خشبية بزجاج مزدوج؛ وقد تم تجديد نوافذ السقف عام 2000. ويوفر العقار عدة مرافق صحية: مرحاضاً للضيوف في الطابق الأرضي، وحماماً مزوداً بدش في الشقة الملحقة، بالإضافة إلى حمام واسع مضاء بضوء النهار في طابق السقف مع دش وحوض استحمام.
يتم تدفئة العقار بواسطة تدفئة تعمل بالغاز، وقد تم تجديدها عام 2008. كما تم استبدال خزان المياه مؤخراً في عام 2024.
ويقع المنزل السكني عموماً في حالة جيدة من حيث الصيانة. إلا أنه ينبغي التخطيط جزئياً لإجراءات تحديث وتجديد مرتبطة بالعمر، ولا سيما في منطقة بعض النوافذ الخشبية.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.