حياة عائلية مثالية في موقع هادئ بطريق مسدود – منزل سكني مُعتنى به مع شقة ملحقة في قلب مدينة فيرل!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل الأنيق المخصص لعائلة واحدة، مع شقة منفصلة للملحق، يقع في موقع هادئ بمدينة فيرل، وقد شُيّد عام 1989 بطريقة البناء الصلبة، ويوفر لكم على مساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 155 م² مخططًا متنوعًا للغرف مع العديد من إمكانيات الاستخدام.
سواءً كان كمسكن عائلي تقليدي، أو منزلًا متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن الشخصي والتأجير – فإن هذا العقار يقنع بمرونته وإمكاناته.

تمتد الشقة الرئيسية عبر الطابق الأرضي والطابق العلوي تحت السقف، وتضم مساحة سكنية تبلغ نحو 114 م². ويُستكمل عرض المساحات بشقة منفصلة للملحق في الطابق الأرضي، بمساحة سكنية تبلغ نحو 41 م² – وهي مثالية للضيوف أو أفراد العائلة أو للتأجير.

يتميز العقار من الخارج بواجهة كلنكر ذات طابع زمني، وجدران مبنية صلبة مزدوجة الطبقات، فضلًا عن سقف جملوني كلاسيكي مغطى بقرميد خرساني. كما يوسّع امتداد حديقة شتوية إضافي، أُنشئ عام 2000، من راحة السكن ويوفر ملاذًا مريحًا مع إطلالة إلى الخارج.

في الداخل، يتميز المنزل بمخطط أرضي فردي، فضلًا عن بناء متين بأسقف من الخرسانة المسلحة وجدران داخلية صلبة.
تم تجديد نوافذ الطابق الأرضي في الغالب عام 2012، وهي مزودة في معظمها بإطارات بلاستيكية وزجاج مزدوج. أما في الطابق العلوي تحت السقف، فتوجد في الغالب نوافذ خشبية بزجاج مزدوج؛ وقد تم تجديد نوافذ السقف عام 2000. يضم العقار عدة مرافق صحية: مرحاضًا للضيوف في الطابق الأرضي، وحمامًا مزودًا بدُش في شقة الملحق، وحمامًا واسعًا مضاءً بضوء النهار في الطابق العلوي تحت السقف، مع دُش وحوض استحمام.

يتم تدفئة العقار بواسطة تدفئة تعمل بالغاز، وقد تم تجديدها عام 2008. أما خزان المياه فقد تم استبداله مؤخرًا في عام 2024.
يقع المنزل عمومًا في حالة جيدة من حيث الصيانة. وينبغي التخطيط جزئيًا لإجراءات تحديث وتجديد مرتبطة بالعمر، ولا سيما في منطقة بعض النوافذ الخشبية.

الموقع