Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De in 1962 gebouwde woning beschikt over 3 zelfstandige wooneenheden, die momenteel volledig gemeubileerd zijn. In 2006 werd een nieuwe gasverwarming geïnstalleerd en in 2012 nieuwe ramen, evenals een fotovoltaïsche installatie van 9,6 kW, die direct op het zuiden is gericht. Vanaf het terras of balkon heeft u een onbelemmerd uitzicht. Het terras werd in 2025/26 volledig beglaasd en is daardoor het hele jaar door bruikbaar. Bij de woning op de begane grond hoort de tuin met een klein tuinhuisje en een overdekt paviljoen met barbecueplek. Naast de garage (ca. 21 m²) zijn er bij het huis 4 aangewezen parkeerplaatsen.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Woning op de begane grond met woon- en slaapkamer, kinderkamer, keuken met eetgedeelte, hal, badkamer en beglaasd terras op het zuiden met gebruik van de tuin Oppervlakte ca.86 m²
Woning op de eerste verdieping met woon- en slaapkamer, kinderkamer, keuken met eetgedeelte, hal, badkamer en balkon op het zuiden Oppervlakte: ca.82 m²
Woning op de zolderverdieping met woon- en slaapkamer, keuken met eetgedeelte, hal, berging en badkamer Oppervlakte ca.68 m²
Kelder met 3 zelfstandige kelderruimtes, bijkeuken, stookruimte en een gemeenschappelijke wasruimte om te wassen en te drogen
Overige gevallen
De woningen zijn niet permanent verhuurd, maar worden tot nu toe uitsluitend door de eigenaar gebruikt. Dit onroerend goed is uitstekend geschikt als meergeneratiewoning, voor verhuur of voor gebruik als vakantiewoningen, de vergunning voor kortetermijnverhuur is aanwezig. Er bestaat een notarieel gewaarmerkte splitsingsverklaring voor de afzonderlijke wooneenheden.
De aankoop geschiedt 100% provisievrij. De koper draagt alleen de gebruikelijke bijkomende aankoopkosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten.
Makelaarsaanvragen ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnames door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich op een rustige en zonnige locatie aan de zuidelijke stadsrand van de kuurstad Bad Wörishofen. De plaats, die vanwege de Kneipp-kuur en de uitstekende medische zorg bekendstaat als gezondheidsstad, heeft echter ook verder veel te bieden. Kleuterscholen, een basis- en middelbare school, de Kneipp-school en een hotelschool behoren evenals een perfecte recreatiemogelijkheid tot de infrastructuur, met een van de best beoordeelde thermen van Duitsland en het nabijgelegen Skyline Park, het grootste pretpark van Beieren, evenals een nabijgelegen golfbaan en sportvliegveld. Door de centrale ligging en de nabijgelegen aansluiting op de snelweg A96 bereikt u de luchthaven Memmingen in 30 min, met de mogelijkheid om vele vakantiebestemmingen over de hele wereld te bereizen. Binnen een straal van ca. 100 km bereikt u de deelstaathoofdstad München, de stad Augsburg, de Alpen en de Bodensee.
