Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
1962 yılında inşa edilen konut, şu anda tamamen mobilyalı olan 3 bağımsız konut birimine sahiptir. 2006 yılında yeni bir gazlı ısıtma sistemi, 2012 yılında ise yeni pencereler ve doğrudan güneye yönlendirilmiş 9,6 kW’lık bir fotovoltaik sistem kurulmuştur. Teras veya balkondan kapanmayan bir manzaraya sahipsiniz. Teras 2025/26 yılında tamamen camla kapatılmış olup yıl boyunca kullanılabilir. Zemin kattaki daireye, küçük bir bahçe kulübesi ve barbekü alanına sahip üstü kapalı bir çardak bulunan bahçe dahildir. Yaklaşık 21 m²’lik garaja ek olarak evin yanında 4 adet belirlenmiş araç park yeri bulunmaktadır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Oturma ve yatak odası, çocuk odası, yemek alanlı mutfak, antre, banyo ve bahçe kullanımına sahip camla kapatılmış güney terasından oluşan zemin kat dairesi Büyüklük yaklaşık 86 m²
Oturma ve yatak odası, çocuk odası, yemek alanlı mutfak, antre, banyo ve güney balkonundan oluşan üst kat dairesi Büyüklük: yaklaşık 82 m²
Oturma ve yatak odası, yemek alanlı mutfak, antre, depo ve banyodan oluşan çatı katı dairesi Büyüklük yaklaşık 68 m²
3 bağımsız bodrum odası, çamaşırhane, ısıtma odası ve yıkama ve kurutma için ortak çamaşır odası bulunan bodrum
Diğer
Daireler kalıcı olarak kiralanmamıştır, şimdiye kadar yalnızca mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Bu gayrimenkul, çok nesilli bir ev olarak, kiralamak veya tatil daireleri olarak kullanmak için son derece uygundur; kısa süreli kiralama izni mevcuttur. Münferit konut birimleri için noter onaylı bir bölünme beyannamesi bulunmaktadır.
Satın alma %100 komisyonsuz gerçekleşir. Alıcı yalnızca emlak edinim vergisi, noter ve tapu masrafları gibi olağan satın alma yan maliyetlerini üstlenir.
Emlakçı talepleri istenmemektedir! UWG § 7 uyarınca, alıcının açık rızası olmaksızın emlakçılar tarafından istenmeyen iletişim kurulması yasaktır!
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Konut, kaplıca şehri Bad Wörishofen’in güneyinde, şehrin sakin ve güneşli dış kesiminde yer almaktadır. Kneipp tedavisi ve mükemmel tıbbi hizmetleri nedeniyle sağlık şehri olarak tanınan bu yerin sunabileceği daha birçok şey de vardır. Anaokulları, bir ilkokul ve ortaokul, Kneipp okulu ile bir otelcilik meslek okulu altyapının parçasıdır. Ayrıca Almanya’nın en iyi değerlendirilen termal tesislerinden biriyle mükemmel yerel rekreasyon olanakları, yakın çevrede bulunan Bavyera’nın en büyük eğlence parkı Skyline-Park, yakındaki bir golf sahası ve sportif uçuş havaalanı da mevcuttur. Merkezi konumu ve A96 otoyoluna yakın bağlantısı sayesinde, dünyanın birçok tatil noktasına seyahat etme imkânıyla Memmingen Havalimanı’na 30 dakikada ulaşabilirsiniz. Yaklaşık 100 km’lik bir çevrede eyalet başkenti Münih’e, Augsburg şehrine, Alpler’e ve Konstanz Gölü’ne ulaşabilirsiniz.
