Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
1962 yılında inşa edilen konut, şu anda tamamen mobilyalı olan 3 bağımsız konut birimine sahiptir. 2006 yılında yeni bir gazlı ısıtma sistemi, 2012 yılında ise yeni pencereler ve doğrudan güneye yönlendirilmiş 9,6 kW’lık bir fotovoltaik sistem kurulmuştur. Teras veya balkondan kapanmayan bir manzaraya sahipsiniz. Teras 2025/26 yılında tamamen camla kapatılmış olup yıl boyunca kullanılabilir. Zemin kattaki daireye, küçük bir bahçe kulübesi ve barbekü alanına sahip üstü kapalı bir çardak bulunan bahçe dahildir. Yaklaşık 21 m²’lik garaja ek olarak evin yanında 4 adet belirlenmiş araç park yeri bulunmaktadır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Oturma ve yatak odası, çocuk odası, yemek alanlı mutfak, antre, banyo ve bahçe kullanımına sahip camla kapatılmış güney terasından oluşan zemin kat dairesi Büyüklük yaklaşık 86 m²
Oturma ve yatak odası, çocuk odası, yemek alanlı mutfak, antre, banyo ve güney balkonundan oluşan üst kat dairesi Büyüklük: yaklaşık 82 m²
Oturma ve yatak odası, yemek alanlı mutfak, antre, depo ve banyodan oluşan çatı katı dairesi Büyüklük yaklaşık 68 m²
3 bağımsız bodrum odası, çamaşırhane, ısıtma odası ve yıkama ve kurutma için ortak çamaşır odası bulunan bodrum
Diğer
Daireler kalıcı olarak kiraya verilmemiş olup şimdiye kadar yalnızca malik tarafından kullanılmıştır. Bu taşınmaz, çok kuşaklı bir ev olarak, kiraya vermek veya izin alınmış olan kısa süreli kiralamaya yönelik tatil daireleri olarak kullanmak için son derece uygundur. Ayrı konut birimleri için noter onaylı bir kat mülkiyeti beyanı mevcuttur.
Yerel bir emlak komisyoncusu ile yaşanan kötü deneyimler nedeniyle lütfen bu kanaldan başvuruda bulunmayınız. Satın alma %100 komisyonsuz gerçekleşir. Alıcı yalnızca taşınmaz edinim vergisi, noter ve tapu sicili masrafları gibi olağan satın alma yan giderlerini üstlenir.
Emlak komisyoncularının başvuruları istenmemektedir! UWG § 7 uyarınca, alıcının açık rızası olmadan komisyoncular tarafından istenmeden iletişime geçilmesi yasaktır!
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Konut, kaplıca şehri Bad Wörishofen’in güneyinde, şehrin sakin ve güneşli dış kesiminde yer almaktadır. Kneipp tedavisi ve mükemmel tıbbi hizmetleri nedeniyle sağlık şehri olarak tanınan bu yerin sunabileceği daha birçok şey de vardır. Anaokulları, bir ilkokul ve ortaokul, Kneipp okulu ile bir otelcilik meslek okulu altyapının parçasıdır. Ayrıca Almanya’nın en iyi değerlendirilen termal tesislerinden biriyle mükemmel yerel rekreasyon olanakları, yakın çevrede bulunan Bavyera’nın en büyük eğlence parkı Skyline-Park, yakındaki bir golf sahası ve sportif uçuş havaalanı da mevcuttur. Merkezi konumu ve A96 otoyoluna yakın bağlantısı sayesinde, dünyanın birçok tatil noktasına seyahat etme imkânıyla Memmingen Havalimanı’na 30 dakikada ulaşabilirsiniz. Yaklaşık 100 km’lik bir çevrede eyalet başkenti Münih’e, Augsburg şehrine, Alpler’e ve Konstanz Gölü’ne ulaşabilirsiniz.
