| Woonkamer ca. | 339 m² |
|---|
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1454 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 198.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 584,81 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MWST) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitgestrekte pand in Roda, een wijk van Rosenthal, bevindt zich aan de rand van het dorp.
Het ruime meergezinswoning uit 1908 met aanbouw uit 1939 biedt op twee verdiepingen in totaal 10 kamers met een woonoppervlakte van circa 338 m².
Daarbij komt het uitgestrekte perceel met een totale oppervlakte van 1.454 m².
De voormalige herberg met gastenkamers is een zeldzaam aanbod voor investeerders en vakmensen als creatief herbestemmingsproject: dit markante erf biedt op een uitgestrekt perceel enorm veel potentieel. Afzonderlijke delen zijn voor het laatst in 2016 gemoderniseerd; het gehele object is echter aan renovatie toe – een ideale kans om uw ideeën voor wonen, bedrijfsactiviteiten of een kapitaalinvestering individueel te realiseren.
Er zijn veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor:
- Bedrijf & ambacht: geschikt voor ondernemingen en handel met ruime hal- en opslagruimtes.
- Kantoren & praktijken: het grote aantal ruimtes biedt potentieel, vooral de zaal van 99 m² op de begane grond (aparte ingang)
- Pension / restaurant / trainingsruimtes
- Verhuur & uitbouw: de verbouwing tot meerdere wooneenheden biedt aantrekkelijke inkomstenbronnen
- Dierenhouderij - stalling en verzorging in de ruime schuur
Gebruik van de buitenvoorzieningen & bijgebouwen
De ruime schuur en de dubbele garage bieden uitgebreide stallings- en opslagruimtes, evenals plaats voor werkplaatsgebruik of een wagenpark. De binnenplaats en aangrenzende groenvoorzieningen zijn bovendien uitstekend geschikt voor het houden van kleinere dieren of als uitbreidingsruimte.
Indeling (kort overzicht)
- Begane grond: Voormalige horecaruimte met houtkachel en bar, 3 verdere kamers, keuken met inbouwkeuken en houtkachel, toegang tot de zaal (ca. 99 m²) met aparte ingang, evenals verdere uitbreidingsruimte van ca. 50 m² die aansluit op de zaal
- Bovenverdieping: 5 kamers en een badkamer.
- Kelderverdieping: 2 sanitaire ruimtes - toiletten, wasruimte, nog 3 bergruimtes, stookruimte en opslag voor stookolie, evenals aparte uitgangen naar de binnenplaats.
Of het nu als locatie voor uw bedrijf, als meergezinswoningproject of als groot familiebezit met extra inkomstenbronnen is – dit erf biedt veelzijdigheid en ontwikkelingsruimte. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden direct ter plaatse.
Hier vindt u de virtuele bezichtiging (link kopiëren en in de browser plakken):
https://tour.giraffe360.com/5cb44e9305a342d7b2f5eaaeec9de8e1/?v=NTYwMEcwLTE5LTEsMTMsMTQ0
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
