| Yaklaşık yaşam alanı | 339 m² |
|---|
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1454 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 198.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 584,81 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MWST) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRosenthal’ın bir mahallesi olan Roda’daki bu geniş mülk, yerleşim yerinin kenarında konumlanmaktadır.
1908 yılında inşa edilen ve 1939 yılında eklenen geniş çok aileli konut, iki katta toplam 10 oda ve yaklaşık 338 m² yaşam alanı sunmaktadır.
Buna ek olarak, toplam 1.454 m² büyüklüğünde geniş bir arsa bulunmaktadır.
Yabancı misafir odalarına sahip eski han, yatırımcılar ve zanaatkârlar için yaratıcı bir yeniden kullanım projesi olarak nadir bir fırsattır: Bu dikkat çekici çiftlik mülkü, geniş bir arsa üzerinde muazzam potansiyel sunmaktadır. Bazı bölümler en son 2016 yılında modernize edilmiş, ancak mülkün tamamı yenileme gerektirmektedir – konut, ticari kullanım veya yatırım amaçlı fikirlerinizi kişisel olarak hayata geçirmek için ideal bir fırsat.
Çeşitli kullanım olanakları:
- Ticaret ve zanaat: İşletmeler ve geniş salon ve depo alanlarıyla ticaret için uygundur.
- Ofis ve muayenehaneler: Çok sayıdaki mekân, özellikle zemin kattaki 99 m²’lik salon (ayrı girişli) için potansiyel sunmaktadır.
- Pansiyon / restoran / eğitim salonları
- Kiralama ve genişletme: Birden fazla konut birimine dönüştürülmesi, cazip gelir kaynakları sunmaktadır
- Hayvan yetiştiriciliği – geniş ahırda barındırma ve bakım
Dış alanların ve ek binaların kullanımı
Geniş ahır ve çift garaj, kapsamlı barındırma ve depolama alanlarının yanı sıra atölye kullanımı veya araç filosu için yer sunmaktadır. Avlu ve bitişiğindeki yeşil alanlar ayrıca küçük ölçekli hayvan yetiştiriciliği veya genişletme alanı olarak son derece uygundur.
Oda dağılımı (kısa genel bakış)
- Zemin kat: Şömineli ve servis bankolu eski restoran salonu, 3 ilave oda, ankastre mutfak ve şömineli mutfak, ayrı girişli salona (yaklaşık 99 m²) erişim ve salona bağlı yaklaşık 50 m²’lik ilave genişletme alanı
- Üst kat: 5 oda ve bir banyo.
- Bodrum katı: 2 sıhhi tesisat odası – tuvaletler, çamaşırhane, 3 ilave depo odası, ısıtma odası ve kalorifer yakıtı deposu ile avlu alanına açılan ayrı çıkışlar.
İster işletmeniz için bir konum, ister çok aileli konut projesi, isterse ek gelir kaynaklarına sahip geniş bir aile mülkü olarak kullanılsın – bu çiftlik mülkü çeşitlilik ve gelişim alanı sunmaktadır. Bir inceleme randevusu ayarlayın ve olanakları doğrudan yerinde keşfedin.
Sanal incelemeye buradan ulaşabilirsiniz (bağlantıyı kopyalayıp tarayıcıya yapıştırın):
https://tour.giraffe360.com/5cb44e9305a342d7b2f5eaaeec9de8e1/?v=NTYwMEcwLTE5LTEsMTMsMTQ0
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
