| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 60 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 480.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.944,39 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1070470
Dit aantrekkelijke appartementenpakket richt zich specifiek op beleggers die op zoek zijn naar een schaalbare investeringsmogelijkheid met duidelijke vooruitzichten op waardestijging. Te koop staan vier leegstaande wooneenheden, die zich allemaal onder één dak in een meergezinswoning bevinden en daardoor efficiënt beheer mogelijk maken. Elk appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 60 m², is klassiek ingedeeld in twee kamers en biedt daarnaast een balkon, dat de verhuurbaarheid duurzaam ondersteunt.
Alle eenheden zijn aan renovatie toe en bieden daardoor aanzienlijk potentieel voor individuele opwaardering. Door gerichte moderniseringsmaatregelen kunnen marktconforme indelingen, eigentijdse voorzieningen en aantrekkelijke huurniveaus worden gerealiseerd. Juist de uniforme structuur van de appartementen biedt investeerders de mogelijkheid om renovaties gestandaardiseerd uit te voeren en daardoor kosten- en efficiëntievoordelen te behalen. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, wat de doelgroep vergroot en de verhuurbaarheid op lange termijn verder versterkt. De voorziening via stadsverwarming zorgt voor een stabiele en economische energievoorziening, wat zowel voor huurders als voor investeerders een doorslaggevende factor is.
Binnen de vereniging van eigenaars staan bovendien andere, identiek gebouwde eenheden met vergelijkbare voorzieningen te koop, die desgewenst eveneens als pakket kunnen worden aangekocht. Dit biedt extra schaalmogelijkheden en maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor rendementsgerichte investeerders.
De combinatie van leegstand, compacte appartementsgrootte, balkons en technische infrastructuur creëert ideale voorwaarden voor een duurzame rendementsontwikkeling. Dit aanbod wordt afgerond door de commissievrije aankoop, die de totale investering verder optimaliseert. Al met al gaat het om een overtuigend woningpakket met een duidelijke strategische optie – ideaal voor beleggers die ontwikkelingspotentieel herkennen en actief willen benutten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
165.000 € Verzorgd 4-kamerappartement met balkon en lift in Duisburg47179 Duisburg
125.000 € 3-kamerappartement met potentieel en balkon in Duisburg47179 Duisburg
79.000 € Verhuurde kapitaalinvestering met verhoogd belastingvoordeel in Duisburg. meer dan 4,5 % rendement, afschrijving boven 7,5 %47167 Duisburg
