| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 139 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 90 m² |
| Precio de compra | 330.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.374,10 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAmplio piso con superficie adicional en la buhardilla, en una villa urbana histórica junto al parque científico de Gelsenkirchen
Se vende un amplio piso en propiedad, completamente rehabilitado, situado en la segunda planta de una villa urbana. La fachada del edificio está protegida como patrimonio histórico y caracteriza el paisaje urbano con sus elaborados ladrillos vistos, detalles de piedra natural y su llamativa torre-mirador. El piso incluye además una amplia superficie en la buhardilla, que ya está completamente preparada estructuralmente para uso residencial.
*El piso en detalle*
En la segunda planta se distribuyen aproximadamente 140 metros cuadrados de superficie habitable en cinco habitaciones (incluidos dos dormitorios grandes), una cocina espaciosa, un baño con ducha, un aseo de invitados independiente, además de recibidor y pasillo. Las amplias superficies acristaladas propias de los edificios antiguos y el acceso a la histórica torre-mirador aportan mucha luz y carácter.
En la buhardilla hay además aproximadamente 90 metros cuadrados de superficie útil, distribuidos en otras seis estancias, además de recibidor y trastero. La superficie ya cuenta con separaciones terminadas y puede utilizarse individualmente. En total, la nueva parte propietaria dispondrá de aproximadamente 230 metros cuadrados de superficie, además de un trastero propio en el sótano de unos 18 metros cuadrados.
*Equipamiento de un vistazo*
Rehabilitación integral de todos los pisos, incluidos baños, instalación eléctrica y suelos nuevos; nueva calefacción central de gas para todo el edificio; ventanas completamente renovadas en todo el edificio; caja de escaleras rehabilitada; fachada protegida como patrimonio histórico con torre-mirador histórica; trastero propio en el sótano.
Superficie habitable de la segunda planta: aprox. 139,37 m²
Superficie útil adicional de la buhardilla: aprox. 90,48 m²
*También a la venta en el mismo edificio*
En el mismo edificio se venden otros dos pisos en propiedad. En la planta baja, un piso con aprox. 133,42 metros cuadrados de superficie habitable por un precio de 280.000,00 €. En la primera planta, un piso con aprox. 136,97 metros cuadrados de superficie habitable por un precio de 288.000,00 €. Si está interesado en varias unidades del edificio, no dude en contactarnos directamente.
Dado que la fachada del edificio está protegida como patrimonio histórico, se trata de un monumento arquitectónico para el que, conforme al § 80 apartado 6 GEG, no existe obligación de presentar un certificado energético.
La venta se realiza directamente por el propietario y sin comisión de agencia.
BdB Projekt GmbH
Persona de contacto: Julia Hausbalk
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330.000 € Amplio piso en una villa urbana histórica junto al parque científico de Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen
380.000 € Dúplex espacioso con una distribución excepcional45889 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
129.000 € ASCENSOR, BALCÓN & PLAZA DE APARCAMIENTO INCLUIDA45888 Gelsenkirchen
