Wohnzimmer
Balkon
Außenansicht Eingangsbereich.
Bad / Dusche
Bad / Waschbecken
WC
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 94 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 274.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.914,89 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een verhuurd appartement met 3,5 kamers en ca. 93,9 m² woonoppervlakte in Böblingen-Dagersheim.
Het appartement bevindt zich op de bovenste woonverdieping van een goed onderhouden wooncomplex en is bereikbaar met de lift.
De indeling omvat een ruime woonkamer, een aparte eethoek, een slaapkamer, een extra kamer, keuken, badkamer, apart toilet en praktische inbouw- en bergkasten.
Vanuit de eethoek is er directe toegang tot het beschutte balkon met balkonbeglazing en een weids uitzicht over de woonwijk.
Bij het aanbod hoort ook een parkeerplaats in de parkeergarage.
Het appartement wordt verkocht met de bestaande huurovereenkomst en is bijzonder geschikt als beleggingsobject.
Brutorendement bij de vraagprijs ca. 4,36 %, prijsfactor ca. 22,9.
Particuliere verkoop, geen aankoopmakelaarscourtage.
Kenmerken
- ca. 93,9 m² woonoppervlakte
- 3,5 kamers
- bovenste woonverdieping
- lift aanwezig
- ruime balkon met beweegbare beglazing en zonnescherm
- 1 parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
- badkamer en apart toilet
- gastentoilet gerenoveerd in 2022
- praktische inbouw- en opbergkasten
- verhuurd
Vloeren en plafonds
- woonkamer: echt houten parket, plafond van echt hout
- hal: tegels, plafond van echt hout
- eetgedeelte: tegels, spanplafond
- slaapkamer: laminaat, plafond van echt hout
- overige kamer: laminaat, plafond van echt hout
- keuken: vinylvloer, houten plafond
- badkamer en toilet: houten plafonds
De momenteel aanwezige inbouwkeuken is eigendom van de huurders en maakt geen deel uit van het gekochte object.
Het appartement wordt verkocht met de bestaande huurovereenkomst.
Uitgebreide informatie over de huurovereenkomst, de lopende kosten, de vereniging van eigenaars en het energiecertificaat is opgenomen in de verkoopbrochure.
Overige beschikbare documenten kunnen ter beoordeling aan serieuze geïnteresseerde kopers ter beschikking worden gesteld.
Bezichtigingen vinden plaats na voorafgaande afspraak en bij serieuze interesse in aankoop.
Particuliere verkoop. Makelaarsaanvragen zijn niet gewenst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in Böblingen-Dagersheim, in een gevestigde woonomgeving. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabije omgeving. EDEKA, het postkantoor en de huisarts zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Een bushalte met verbinding naar Böblingen ligt op ongeveer 50 m afstand.
274.000 € Beleggingsobject: verhuurd 3,5-kamerappartement, 94 m², parkeergarage, rendement 4,36 %71034 Böblingen
239.000 € RUSTIG IN HET GROEN MODERN & DICHT BIJ DE STAD71034 Böblingen
239.000 € RUSTIG IN HET GROEN MODERN & DICHT BIJ DE STAD71034 Böblingen
