Wohnzimmer
Balkon
Außenansicht Eingangsbereich.
Bad / Dusche
Bad / Waschbecken
WC
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 274.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.914,89 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un piso en propiedad de 3,5 habitaciones alquilado, con aprox. 93,9 m² de superficie habitable, en Böblingen-Dagersheim.
El piso se encuentra en la planta residencial más alta de un complejo residencial bien cuidado y se puede acceder a él en ascensor.
La distribución incluye un amplio salón, una zona de comedor independiente, dormitorio, otra habitación, cocina, baño, aseo independiente, así como prácticos armarios empotrados y de almacenamiento.
Desde la zona de comedor se accede directamente al balcón protegido, acristalado y con amplias vistas sobre la zona residencial.
La oferta incluye también una plaza de garaje subterráneo.
El piso se vende con el contrato de alquiler vigente y es especialmente adecuado como inversión.
Rentabilidad bruta por alquiler al precio de oferta: aprox. 4,36 %, multiplicador del precio de compra: aprox. 22,9.
Venta privada, sin comisión para el comprador.
Características y equipamiento
- aprox. 93,9 m² de superficie habitable
- 3,5 habitaciones
- última planta residencial
- ascensor disponible
- amplio balcón con acristalamiento móvil y toldo
- 1 plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
- baño y WC separado
- WC de cortesía renovado en 2022
- prácticos armarios empotrados y de almacenaje
- alquilado
Suelos y techos
- Salón: parquet de madera natural, techo de madera natural
- Pasillo: baldosas, techo de madera natural
- Comedor: baldosas, techo tensado
- Dormitorio: laminado, techo de madera natural
- Otra habitación: laminado, techo de madera natural
- Cocina: suelo de vinilo, techo de madera
- Baño y WC: techos de madera
La cocina equipada existente actualmente es propiedad de los inquilinos y no forma parte del objeto de compraventa.
El piso se vende con el contrato de alquiler vigente.
El exposé incluye información detallada sobre el contrato de alquiler, los gastos corrientes, la comunidad de propietarios y el certificado energético.
Se podrán poner a disposición de los compradores potenciales con interés serio otros documentos disponibles para su revisión.
Las visitas se realizarán previa coordinación y si existe un interés serio en la compra.
Venta privada. No se desean consultas de agentes inmobiliarios.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso está situado en Böblingen-Dagersheim, en una zona residencial consolidada. En las inmediaciones hay servicios para las necesidades cotidianas. EDEKA, la oficina de correos y el médico de cabecera se encuentran a poca distancia a pie.
Hay una parada de autobús con conexión a Böblingen a unos 50 m.
274.000 € Inversión: piso de 3,5 habitaciones alquilado, 94 m², plaza de garaje subterráneo, rentabilidad del 4,36 %71034 Böblingen
239.000 € TRANQUILO Y RODEADO DE NATURALEZA – MODERNO Y CERCA DE LA CIUDAD71034 Böblingen
239.000 € TRANQUILO EN LA NATURALEZA MODERNO & CERCA DE LA CIUDAD71034 Böblingen
