Wohnzimmer
Balkon
Außenansicht Eingangsbereich.
Bad / Dusche
Bad / Waschbecken
WC
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 94 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| سعر البيع | 274.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,914.89 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع شقة تمليك مؤجرة من 3,5 غرف بمساحة سكنية تبلغ نحو 93,9 م² في بوبلينغن-داجرسهايم.
تقع الشقة في الطابق السكني الأعلى ضمن مجمّع سكني مُعتنى به، ويمكن الوصول إليها بالمصعد.
يشمل المخطط غرفة معيشة واسعة، ومنطقة طعام منفصلة، وغرفة نوم، وغرفة أخرى، ومطبخًا، وحمامًا، ومرحاضًا منفصلًا، إضافة إلى خزائن عملية مدمجة وخزائن للتخزين.
يمكن الوصول مباشرة من منطقة الطعام إلى الشرفة المحمية والمزججة، التي توفر إطلالة بعيدة على الحي السكني.
كما يشمل العرض موقفًا في مرآب تحت الأرض.
تُباع الشقة مع عقد الإيجار القائم، وهي مناسبة على وجه الخصوص للاستثمار الرأسمالي.
عائد الإيجار الإجمالي عند سعر العرض نحو 4,36 %، ومعامل سعر الشراء نحو 22,9.
بيع خاص، دون عمولة على المشتري.
تفاصيل التجهيزات
- مساحة المعيشة نحو 93,9 م²
- 3,5 غرف
- الطابق السكني الأعلى
- يتوفر مصعد
- شرفة واسعة بواجهات زجاجية متحركة ومظلة
- موقف واحد في المرآب تحت الأرض
- حمّام ومرحاض منفصل
- جُدّد مرحاض الضيوف عام 2022
- خزائن عملية مدمجة وخزائن للتخزين
- مؤجّرة
الأرضيات والأسقف
- غرفة المعيشة: باركيه من الخشب الطبيعي، سقف من الخشب الطبيعي
- الرواق: بلاط، سقف من الخشب الطبيعي
- منطقة تناول الطعام: بلاط، سقف مستعار مشدود
- غرفة النوم: أرضية لامينيت، سقف من الخشب الطبيعي
- غرفة إضافية: أرضية لامينيت، سقف من الخشب الطبيعي
- المطبخ: أرضية من الفينيل، سقف خشبي
- الحمّام والمرحاض: أسقف خشبية
المطبخ المدمج الموجود حاليًا ملك للمستأجرين ولا يشكل جزءًا من موضوع البيع.
تُباع الشقة مع عقد الإيجار القائم.
ترد معلومات مفصلة عن عقد الإيجار والتكاليف الجارية واتحاد ملاك الشقق وشهادة الطاقة في ملف العرض.
يمكن إتاحة المستندات الأخرى المتوفرة للمهتمين الجادين بالشراء للاطلاع عليها.
تُجرى المعاينات بعد التنسيق المسبق وعند وجود اهتمام جاد بالشراء.
بيع خاص. لا يُرغب في استفسارات الوسطاء العقاريين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في بوبلينغن-داجرسهايم ضمن بيئة سكنية مستقرة. وتقع مرافق الاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى EDEKA ومكتب البريد وطبيب الأسرة.
وتبعد محطة للحافلات تربط بالمدينة بوبلينغن نحو 50 m.
274.000 € استثمار رأسمالي: شقة مؤجرة من 3,5 غرف، 94 م²، مرآب تحت الأرض، عائد 4,36 %71034 Böblingen
239.000 € هادئ وسط الخضرة حديث وقريب من المدينة71034 Böblingen
239.000 € هادئ في أحضان الطبيعة – عصري وقريب من المدينة71034 Böblingen
