Wohnzimmer
Balkon
Außenansicht Eingangsbereich.
Bad / Dusche
Bad / Waschbecken
WC
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 94 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 274.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.914,89 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBöblingen-Dagersheim'de yaklaşık 93,9 m² kullanım alanına sahip, kiracılı 3,5 odalı bir müstakil daire satışa sunulmaktadır.
Daire, bakımlı bir konut kompleksinin en üst katında yer almakta olup asansörle ulaşılabilmektedir.
Kat planında geniş bir oturma odası, ayrı bir yemek alanı, yatak odası, başka bir oda, mutfak, banyo, ayrı WC'nin yanı sıra kullanışlı gömme dolaplar ve depolama dolapları bulunmaktadır.
Yemek alanından, balkon camıyla kapatılmış ve yerleşim bölgesine geniş bir manzara sunan korunaklı balkona doğrudan erişim vardır.
Satışa bir kapalı otopark yeri de dahildir.
Daire mevcut kira sözleşmesiyle birlikte satılmakta olup özellikle yatırım amacıyla uygundur.
İlan fiyatına göre brüt kira getirisi yaklaşık %4,36, fiyat çarpanı yaklaşık 22,9'dur.
Özel satış, alıcı komisyonu yoktur.
Donanım bilgileri
- yaklaşık 93,9 m² yaşam alanı
- 3,5 oda
- en üst konut katı
- asansör mevcut
- hareketli cam sistemi ve tente bulunan geniş balkon
- 1 kapalı otopark yeri
- banyo ve ayrı WC
- misafir WC'si 2022'de yenilenmiştir
- kullanışlı gömme dolaplar ve depolama dolapları
- kiracılı
Zeminler ve tavanlar
- Oturma odası: masif ahşap parke, masif ahşap tavan
- Koridor: fayans, masif ahşap tavan
- Yemek alanı: fayans, gergi tavan
- Yatak odası: laminat, masif ahşap tavan
- diğer oda: laminat, masif ahşap tavan
- Mutfak: vinil zemin, ahşap tavan
- Banyo ve WC: ahşap tavanlar
Hâlihazırda mevcut olan ankastre mutfak kiracıların mülkiyetindedir ve satış konusu taşınmazın bir parçası değildir.
Daire mevcut kira sözleşmesiyle birlikte satılmaktadır.
Kira sözleşmesi, devam eden masraflar, kat malikleri topluluğu ve enerji kimlik belgesi hakkındaki ayrıntılı bilgiler tanıtım dosyasında yer almaktadır.
Mevcut diğer belgeler, ciddi alıcı adaylarının incelemesi için sunulabilir.
Daire gezileri önceden kararlaştırılarak ve ciddi satın alma ilgisi olması halinde gerçekleştirilecektir.
Özel satış. Emlakçıların başvuruları istenmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, oturmuş bir yerleşim çevresindeki Böblingen-Dagersheim'de bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçları karşılayan tesisler yakın çevrededir. EDEKA, postane ve aile hekimine yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Böblingen'e bağlantı sağlayan bir otobüs durağı yaklaşık 50 m uzaklıktadır.
274.000 € Yatırım: kiracılı 3,5 odalı daire, 94 m², kapalı otopark, %4,36 getiri71034 Böblingen
239.000 € YEŞİLLİKLER İÇİNDE SAKİN MODERN VE ŞEHRE YAKIN71034 Böblingen
239.000 € YEŞİLLİKLER İÇİNDE SAKİN MODERN VE ŞEHRE YAKIN71034 Böblingen
