| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 227 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1007 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 244 m² |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.740,09 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesU wacht een massief gebouwd appartementencomplex op een rustige en aantrekkelijke woonlocatie in Uehlfeld. Het gebouw werd in 1970 gepland en in de jaren 1972-1973 voltooid. In de loop der jaren zijn regelmatig moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd. Zo werd bijvoorbeeld de olieverwarming in 2001 volledig vernieuwd. Dankzij de variabele en flexibele indeling biedt het pand diverse gebruiksmogelijkheden en is het zowel geschikt voor wonen met meerdere generaties als voor de combinatie van eigen gebruik en verhuur. Bij het huis hoort een ruime, rustig gelegen tuin die voldoende ruimte biedt voor ontspanning, vrije tijd en individuele inrichting.
Momenteel zijn twee woningen ingericht. De woning op de begane grond beschikt over ca. 116,88 m² woonoppervlak, de woning op de bovenverdieping over ca. 110,59 m² woonoppervlak. Dit resulteert in een totale woonoppervlakte van ca. 227,47 m². Het trappenhuis is al zo ontworpen dat indien nodig een extra woning op de zolderverdieping kan worden gerealiseerd. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra wooneenheid met ongeveer 80 m² woonoppervlak uit te bouwen. Daardoor zou de totale woonoppervlakte kunnen worden uitgebreid tot ca. 307,47 m².
In totaal overtuigt het pand door zijn solide bouwkundige staat, de droge kelderverdieping en de aanvullende totale gebruiksoppervlakte van ca. 244,27 m², evenals zijn interessante ontwikkelingspotentieel. Vooral voor kopers met ambachtelijke vaardigheden biedt zich de mogelijkheid om individuele woon- en gebruiksconcepten te realiseren.
Bijzonder geschikt voor ambachtelijk vaardige nieuwe eigenaren die plezier beleven aan individuele inrichtingsmogelijkheden. Het pand overtuigt bovendien door zijn solide basisstructuur met droge kelderverdieping.
De verkoop vindt provisievrij en zonder makelaarskosten rechtstreeks van de eigenaar plaats!!!
Voor verdere vragen en het maken van een bezichtigingsafspraak staan wij te allen tijde graag tot uw beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Uehlfeld is een zeer opkomende en gewilde gemeente in het district Neustadt an der
Aisch/Bad Windsheim.
Het perceel bevindt zich op een rustige en mooie locatie in Uehlfeld.
Alle voorzieningen voor het dagelijks leven en medische zorg zijn op korte afstand bereikbaar.
Kindergarten, onlangs gerenoveerde basis- en middelbare school, huisartsen, tandarts, bakker,
voetbalvereniging, schietvereniging, brandweer, ijsstokschutters, winkelmogelijkheden, kapper, slager, horecagelegenheden en een gevarieerd verenigings-leven bieden een uitstekende
levenskwaliteit.
Met topwerkgevers in de buurt, zoals Adidas, Puma, Schaeffler, Martin-Bauer, Lechner Group enz., zijn er diverse mogelijkheden op de arbeidsmarkt.
Infrastructuur:
Apotheek, discountsupermarkt, huisarts, kindergarten, basisschool,
hoofdschool, middelbare school, openbaar vervoer. Door de nabijheid en snelle aansluiting op de snelweg A-3 is er ook een uitstekende verbinding per auto naar Neurenberg, Würzburg, Bamberg, München.
820.000 € Zandstenen landgoed in Uehlfeld - volledig gerenoveerd - duurzaam - uitzonderlijk. Een thuis met geschiedenis91486 Uehlfeld– Uehlfeld
330.000 € Wonen op één niveau – verzorgde twee-onder-een-kapwoning met mooie tuin91486 Uehlfeld
