| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 227 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1007 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 244 m² |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.740,09 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLe espera una vivienda plurifamiliar de construcción sólida en una zona residencial tranquila y atractiva de Uehlfeld. El edificio fue proyectado en 1970 y terminado en los años 1972-1973. A lo largo de los años se realizaron periódicamente trabajos de modernización. Así, por ejemplo, la calefacción de gasóleo fue completamente renovada en 2001. Gracias a la distribución variable y flexible de las estancias, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso y es adecuado tanto para vivir con varias generaciones como para combinar el uso propio con el alquiler. La casa cuenta con una amplia zona ajardinada situada en un entorno tranquilo, que ofrece espacio suficiente para el descanso, el ocio y el diseño individual.
Actualmente hay dos viviendas acondicionadas. La vivienda de la planta baja dispone de aprox. 116,88 m² de superficie habitable y la vivienda de la planta superior de aprox. 110,59 m² de superficie habitable. De ello resulta una superficie habitable total de aprox. 227,47 m². La escalera ya fue diseñada de modo que, si fuera necesario, se pueda crear una vivienda adicional en el ático. Existe la posibilidad de acondicionar otra unidad residencial con aproximadamente 80 m² de superficie habitable. De este modo, la superficie habitable total podría ampliarse hasta aprox. 307,47 m².
En conjunto, el inmueble convence por su sólida estructura, el sótano seco y una superficie útil total adicional de aprox. 244,27 m², así como por su interesante potencial de desarrollo. Especialmente para compradores con habilidades artesanales, ofrece la oportunidad de hacer realidad conceptos individuales de vivienda y uso.
Especialmente adecuada para nuevos propietarios con habilidades artesanales y entusiasmo por las posibilidades de diseño individual. El inmueble también convence por su sólida estructura básica y su sótano seco.
La venta se realiza sin comisión, sin gastos de agencia y directamente del propietario!!!
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Uehlfeld es un municipio muy prometedor y solicitado del distrito de Neustadt an der Aisch/Bad Windsheim.
El terreno se encuentra en una ubicación tranquila y hermosa de Uehlfeld.
Todas las instalaciones de la vida cotidiana y la atención médica se encuentran a poca distancia.
La guardería, la escuela primaria y secundaria recién renovadas, médicos de medicina general, dentista, panadería,
club de fútbol, club de tiro, bomberos, jugadores de curling sobre hielo, posibilidades de compra, peluquería, carnicería, restaurantes y una variada vida asociativa ofrecen una excelente
calidad de vida.
Con grandes empleadores en las cercanías, como Adidas, Puma, Schaeffler, Martin-Bauer, Lechner Group, etc., existen diversas ofertas en el mercado laboral.
Infraestructura:
Farmacia, supermercado de descuento, médico de medicina general, guardería, escuela primaria,
escuela secundaria básica, Realschule, transporte público. Gracias a la proximidad y la rápida conexión con la autopista A-3, también existe una excelente conexión en coche con Núremberg, Wurzburgo, Bamberg y Múnich.
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