| chambres | 3 |
|---|
| Surface utile | 78 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement en copropriété très lumineux, équipé de haute qualité et meublé, avec balcon au 7e étage d’un immeuble collectif bien entretenu dans le quartier prisé d’Essen-Rüttenscheid. L’appartement est aisément accessible par ascenseur et offre une magnifique vue dégagée sur le sud-est verdoyant d’Essen.
La répartition : très grand séjour-salle à manger avec accès au balcon, cuisine ouverte attenante, une grande chambre, une chambre d’amis, une salle de douche et des toilettes séparées, entrée.
Les charges de copropriété mensuelles s’élèvent actuellement à € 317,-, dont € 182,- sont récupérables, € 67.- alimentent le fonds de réserve pour l’entretien.
Le bien, entièrement rénové en 2015 et continuellement modernisé, est vendu avec un mobilier d’aménagement moderne et de bon goût . L’appartement, actuellement non loué, a été proposé meublé ces dernières années et peut se prévaloir d’un très bon historique locatif et d’une très bonne situation de rendement.
Un emplacement de garage pour voiture peut être loué après accord pour € 31.-
Informations relatives au certificat énergétique : année de construction de l’immeuble : 1966 (année de construction de l’installation technique : 1995), certificat de besoins énergétiques, valeur : 123,0 kWh/(m².a), source d’énergie : électricité.
L’appartement, entièrement rénové en 2015/16, a été régulièrement et continuellement remis en état ces dernières années et bénéficie d’un état d’entretien remarquable, comme neuf.
Le bien est doté, dans le séjour et la chambre, d’un revêtement de sol en vinyle design de grande qualité et, dans les autres pièces, d’un
revêtement de sol en grès cérame ; les murs sont enduits finement.
Fenêtres en PVC à vitrage isolant double, datant de 2015/16.
Un système moderne de chauffage infrarouge assure un climat intérieur très agréable.
La salle de bains et les toilettes invités sont en grande partie carrelées en blanc et équipées de robinetterie de qualité et d’un lave-linge.
Cuisine intégrée comprenant tous les appareils électroménagers et l’ensemble du mobilier de cuisine.
Le mobilier représenté dans la brochure fait partie de l’offre de vente.
Entièrement meublé.
Le contrat de courtage avec nous est conclu par la confirmation, sous forme textuelle, du recours à nos services de courtage. Le montant de la commission de courtage est régi par les dispositions légales relatives au partage de la commission de courtage, entrées en vigueur à compter du 23.12.2020. En vertu de celles-ci, la commission s’élève généralement à 3,57 % du prix d’achat, TVA légale comprise, pour chacune des deux parties (propriétaire et acheteur), et est acquise et exigible lors de la conclusion du contrat notarié. Le montant de la commission TTC est ajusté en cas de modification du taux d’imposition. La taxe sur les mutations immobilières, les frais de notaire et les frais de justice sont à la charge de l’acheteur.
Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tél. : + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax : + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail : essen@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE180712843
Chambre : IHK Essen
Autorité de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Responsable au sens de la loi sur la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
N° d’immatriculation : HRB 12024
Tribunal d’immatriculation : Amtsgericht Essen
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Rüttenscheid, le plus grand et attrayant quartier d'Essen, situé à environ deux kilomètres au sud du centre, offre à la fois une vie animée sur l'artère de promenade "RÜ" avec restaurants et bars ainsi que des espaces verts comme le Grugapark ou la proximité du populaire sud d'Essen avec le Kruppwald et le Baldeneysee. Rüttenscheid dispose de son propre marché hebdomadaire très attrayant - on s'y retrouve le samedi pour regarder, savourer et discuter. Le métro va en quelques minutes jusqu'à la gare centrale et au centre-ville, et des lignes de bus desservent aussi d'autres quartiers. Bref - un quartier offrant une grande qualité de vie et une excellente infrastructure.
199.000 € Rentabilité avec vue dégagée : appartement entièrement rénové et meublé à neuf au-dessus des toits d’Essen-Rüttenscheid45131 Essen
499.000 € Hochwertig saniert: 4,5 Zimmer mit Balkon, zwei Bädern & Fischgrätparkett | Provisionsfrei45131 Essen– Rüttenscheid
525.000 € HABITER EN EXCLUSIVITÉ AVEC CLASSE D’EFFICACITÉ A+45138 Essen
