Tweegezinswoning met twee afzonderlijke wooneenheden, groot perceel en uitbreidingsmogelijkheden!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit ruime tweegezinswoning biedt ideale voorwaarden voor gezinnen, meergeneratiewonen of de combinatie van eigen gebruik en verhuur. Op een perceel van 888 m² staan twee vrijwel gelijk ingedeelde, van elkaar gescheiden wooneenheden tot uw beschikking. Daarnaast biedt het perceel potentieel voor een bouwkundige uitbreiding en daarmee interessante mogelijkheden voor de toekomstige ontwikkeling van het vastgoed.

Begane grond – ruim wonen met terras en serre
De woning op de begane grond overtuigt door een functionele en gezinsvriendelijke indeling. Zij beschikt over twee slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot de kleine serre en het terras. De aparte keuken wordt aangevuld met een praktische provisieruimte. Een gastentoilet en een badkamer completeren het ruimteaanbod.
De directe toegang tot de buitenruimte zorgt voor een aangename verbinding tussen wonen en tuin en biedt vooral in de zomermaanden extra wooncomfort.

Bovenverdieping – zelfstandige wooneenheid met balkon
De woning op de bovenverdieping heeft een vergelijkbare indeling als de eenheid op de begane grond en biedt eveneens twee slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, keuken met provisieruimte, gastentoilet en badkamer.
Een bijzonder hoogtepunt is het balkon met een eigen trap naar de tuin. Hierdoor bestaat ook hier een aantrekkelijke verbinding tussen de woning en het ruime perceel.

Beide woningen hebben al een eigen kadastraal register!

Uitgebouwde zolder met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
De uitgebouwde zolder biedt extra ruimte en opent uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een hobbyruimte, werkplek, speelruimte of ruime opslag- en bergruimte – hier is voldoende ruimte beschikbaar om aan individuele behoeften te voldoen.

Volledig onderkelderd met veel bergruimte
Het gebouw is volledig onderkelderd en beschikt over zes kelderruimtes. Daarmee is er veel extra gebruiks- en opslagruimte beschikbaar.
In een van de kelderruimtes bevindt zich de voormalige olieruimte met de aanwezige olietank. De verwarmingsinstallatie werd in 2021 vervangen door een moderne centrale lagetemperatuurverwarming.

Ruim perceel met uitbreidingspotentieel
Het perceel van 888 m² biedt naast de bestaande woning veel vrije ruimte. Bijzonder interessant is de bestaande mogelijkheid tot een bouwkundige uitbreiding, zodat het vastgoed ook langetermijnontwikkelingspotentieel biedt. De concrete realiseerbaarheid van een uitbreiding moet per geval worden gecontroleerd met de bevoegde bouwdienst en aan de hand van de bouwrechtelijke voorschriften.

Goede parkeermogelijkheden
Ook voor meerdere voertuigen is uitstekend gezorgd. Bij het pand horen een garage, een carport en meerdere extra parkeerplaatsen op het perceel.

Conclusie
Dit pand combineert twee zelfstandige wooneenheden, royale nevenruimten, een ruim perceel en aanvullend ontwikkelingspotentieel. Daarmee is de twee-onder-een-kapwoning uitstekend geschikt voor gezinnen en meer-generatiehuishoudens, voor de combinatie van wonen en verhuren of als interessante belegging met langdurige gebruiksmogelijkheden.
Een huis met veel ruimte, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en potentieel voor de toekomst.

Locatie