| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 174 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 888 m² |
|---|
| Цена покупки | 374.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 154,60 €/m² |
| Комиссия | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный двухквартирный дом предлагает идеальные условия для семей, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду. На участке площадью 888 м² в вашем распоряжении находятся две практически одинаково спланированные, изолированные друг от друга жилые единицы. Кроме того, участок обладает потенциалом для строительного расширения и тем самым открывает интересные возможности для дальнейшего развития объекта.
Первый этаж – просторное жильё с террасой и зимним садом
Квартира на первом этаже отличается функциональной и удобной для семьи планировкой. Она располагает двумя спальнями, просторной гостиной-столовой с прямым выходом в небольшой зимний сад, а также на террасу. Отдельная кухня дополнена практичной кладовой. Гостевой туалет и ванная комната дополняют жилое пространство.
Прямой выход на улицу обеспечивает приятную связь между жилыми помещениями и садом и особенно в летние месяцы создаёт дополнительный комфорт.
Верхний этаж – отдельная жилая единица с балконом
Квартира на верхнем этаже имеет планировку, сопоставимую с квартирой на первом этаже, и также располагает двумя спальнями, просторной гостиной-столовой, кухней с кладовой, гостевым туалетом и ванной комнатой.
Особой изюминкой является балкон с собственной лестницей в сад. Благодаря этому и здесь имеется привлекательная связь между квартирой и просторным участком.
Обе квартиры уже имеют отдельные записи в поземельной книге!
Оборудованный мансардный этаж с разнообразными возможностями использования
Оборудованный мансардный этаж предоставляет дополнительное пространство и открывает разнообразные возможности использования. Будь то помещение для хобби, рабочая зона, игровая зона или просторное место для хранения и складирования – здесь достаточно места для реализации индивидуальных потребностей.
Полностью подвальный дом с большим количеством места для хранения
Здание полностью имеет подвальное помещение и располагает шестью подвальными комнатами. Таким образом, в распоряжении имеется значительная дополнительная полезная площадь и площадь для хранения.
В одной из подвальных комнат находится бывшее помещение для хранения масла с имеющимся масляным баком. В 2021 году отопительная система была заменена на современную центральную систему отопления низкотемпературного типа.
Просторный участок с потенциалом расширения
Участок площадью 888 м² помимо существующего жилого дома предлагает много свободного пространства. Особенно интересной является уже существующая возможность строительного расширения, благодаря чему объект также предлагает долгосрочный потенциал развития. Конкретную реализуемость расширения необходимо в каждом отдельном случае проверить с компетентным строительным ведомством или на основании требований законодательства в области строительного планирования.
Хорошие возможности для парковки
Для нескольких автомобилей также предусмотрены оптимальные условия. К объекту недвижимости относятся гараж, навес для автомобиля, а также несколько дополнительных парковочных мест на участке.
Итог
Этот объект недвижимости объединяет две самостоятельные жилые единицы, просторные вспомогательные помещения, обширный земельный участок и дополнительный потенциал развития. Благодаря этому двухквартирный дом прекрасно подходит для семей и домохозяйств, состоящих из нескольких поколений, для сочетания проживания и сдачи в аренду или в качестве привлекательного объекта для инвестиций с долгосрочными возможностями использования.
Дом с большим количеством пространства, разнообразными возможностями использования и потенциалом на будущее.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € Исторический многоквартирный дом с 10 комнатами и 6 ванными комнатами — объект под реконструкцию с большим потенциалом!46395 Bocholt
318.000 € Тщательно капитально отремонтированный крайний таунхаус с садом в Бохольте46397 Bocholt
318.000 € Въезжайте и чувствуйте себя комфортно: тщательно капитально отремонтированный крайний таунхаус с садом в Бохольте46397 Bocholt
