¡Casa bifamiliar con dos unidades residenciales independientes, una gran parcela y potencial de ampliación!

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Esta espaciosa casa bifamiliar ofrece condiciones ideales para familias, convivencia intergeneracional o la combinación de uso propio y alquiler. En una parcela de 888 m² dispone de dos unidades residenciales independientes y prácticamente de distribución idéntica. Además, la parcela ofrece potencial para una ampliación constructiva y, por tanto, interesantes posibilidades para el desarrollo futuro del inmueble.

Planta baja – vivienda espaciosa con terraza y jardín de invierno
La vivienda de la planta baja convence por su distribución funcional y familiar. Dispone de dos dormitorios, un amplio salón-comedor con acceso directo al pequeño jardín de invierno y a la terraza. La cocina independiente se complementa con un práctico cuarto de provisiones. Un aseo de invitados y un cuarto de baño completan la oferta de espacios.
El acceso directo a la zona exterior crea una agradable conexión entre la vivienda y el jardín y ofrece un confort residencial adicional, especialmente durante los meses de verano.

Planta superior – unidad residencial independiente con balcón
La vivienda de la planta superior tiene una distribución comparable a la unidad de la planta baja y también ofrece dos dormitorios, un amplio salón-comedor, cocina con cuarto de provisiones, aseo de invitados y cuarto de baño.
Un aspecto destacado es el balcón con escaleras propias al jardín. De este modo, también aquí existe una atractiva conexión entre la vivienda y la espaciosa parcela.

¡Ambas viviendas ya disponen de sus propios registros de la propiedad!

Ático acondicionado con múltiples posibilidades de uso
El ático acondicionado ofrece espacio adicional y abre diversas posibilidades de uso. Ya sea como sala de ocio, zona de trabajo, área de juegos o amplio espacio de almacenamiento y depósito, aquí hay suficiente espacio para satisfacer las necesidades individuales.

Sótano completo con mucho espacio de almacenamiento
El edificio dispone de sótano completo con seis estancias. Por tanto, hay abundante superficie útil y de almacenamiento adicional.
En una de las estancias del sótano se encuentra el antiguo depósito de aceite con el tanque de aceite existente. La instalación de calefacción fue sustituida en 2021 por una moderna calefacción central de baja temperatura.

Amplia parcela con potencial de ampliación
La parcela de 888 m² ofrece mucho espacio libre además de la vivienda existente. Resulta especialmente interesante la posibilidad existente de una ampliación constructiva, de modo que el inmueble también ofrece potencial de desarrollo a largo plazo. La viabilidad concreta de una ampliación deberá comprobarse en cada caso con la administración de obras competente o sobre la base de las disposiciones de la legislación urbanística.

Buenas posibilidades de aparcamiento
También hay espacio de sobra para varios vehículos. La propiedad incluye un garaje, un garaje cubierto y varias plazas de aparcamiento adicionales en el terreno.

Conclusión
Esta propiedad combina dos unidades residenciales independientes, amplias superficies auxiliares, un terreno extenso y potencial de desarrollo adicional. Por ello, la casa bifamiliar es ideal para familias y hogares multigeneracionales, para combinar vivienda y alquiler o como una interesante inversión inmobiliaria con posibilidades de uso a largo plazo.
Una casa con mucho espacio, múltiples posibilidades de uso y potencial para el futuro.

Ubicación