| Woonkamer ca. | 392 m² |
|---|
| kamers | 11 |
|---|
| Gebied van het perceel | 674 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 392 m² |
| Aankoopprijs | 949.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.420,92 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime vastgoed biedt met een totale woonoppervlakte van circa 392 m² en drie afzonderlijke wooneenheden een enorm potentieel. Of het nu gaat om een rendabele belegging, een generatiehuis voor het hele gezin of de combinatie van wonen en werken – hier kunnen de meest uiteenlopende woonconcepten perfect worden gerealiseerd.
De wooneenheden in overzicht:
Hoofdwoning (begane grond verdeeld over twee verdiepingen): Met ca. 212 m² woonoppervlakte vormt deze eenheid het hart van het huis. Ze strekt zich uit over twee niveaus en biedt zes kamers, een keuken, een badkamer en een gastentoilet. Drie bergruimtes en een eigen kelderruimte zorgen voor voldoende opbergruimte. Een uitgebouwde zolder met circa 76 m² vloeroppervlakte breidt het ruimteaanbod flexibel uit. De buitenruimtes – drie balkons en een zonnig terras van circa 17 m² – garanderen een hoge levenskwaliteit. Een tuinhuis maakt dit aanbod compleet. Tot de hoofdwoning behoren bovendien een vaste parkeerplaats buiten bij het huis en een garage op het garageplein bij de speeltuin. Deze woning is inclusief de garage (100,00 €) verhuurd voor 2.079,00 € per maand.
Opmerking over de rondleiding:
Om privacyredenen maakt de hoofdwoning op de begane grond (rechts) geen deel uit van de 360-gradentour. Wij vragen om uw begrip.
Tweede woning (begane grond): Deze woning van ca. 72 m² beschikt over twee kamers, een keuken, een badkamer en een praktische bergruimte. Een bijzonder voordeel is de eigen, afzonderlijke toegang evenals een eigen terras van 17 m² met aangrenzend tuindeel inclusief een kas. Deze woning is verhuurd voor 750,00 € per maand.
Derde woning (souterrain): De souterrainwoning omvat ca. 108 m² woonoppervlakte. Verdeeld over drie kamers, een keuken, een badkamer en een bergruimte beschikt zij eveneens over een eigen, afzonderlijke ingang, die maximale privacy garandeert. Deze woning is verhuurd voor 1.080,00 € per maand.
Dit volledig verhuurde beleggingsobject kenmerkt zich door zijn uitstekende staat van onderhoud – saneringsmaatregelen zijn hier niet aan de orde. Het vastgoed genereert momenteel een solide nettojaarhuur van 46.908 euro. Dankzij de afzonderlijke afrekening van alle wooneenheden is een ongecompliceerd beheer gewaarborgd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
