| Yaklaşık yaşam alanı | 392 m² |
|---|
| Oda | 11 |
|---|
| Arsa alanı | 674 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 392 m² |
| Satış fiyatı | 949.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.420,92 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu geniş gayrimenkul, yaklaşık 392 m² toplam yaşam alanı ve üç ayrı konut birimiyle muazzam bir potansiyel sunmaktadır. İster yüksek getirili bir yatırım, ister tüm aile için kuşaklar arası bir ev veya yaşam ve çalışmanın birleşimi olarak kullanılsın – burada çok çeşitli yaşam konseptleri mükemmel şekilde gerçekleştirilebilir.
Konut birimlerine genel bakış:
Ana daire (zemin kat, iki kata yayılmış): Yaklaşık 212 m² yaşam alanına sahip bu birim, evin merkezini oluşturur. İki kata yayılmış olup altı oda, bir mutfak, bir banyo ve bir misafir tuvaleti sunmaktadır. Üç depo odası ve kendine ait bir bodrum odası geniş depolama alanı sağlar. Yaklaşık 76 m² taban alanına sahip dönüştürülmüş bir çatı katı, kullanım alanını esnek biçimde genişletmektedir. Dış alanlar – üç balkon ve yaklaşık 17 m² büyüklüğünde güneşlenme terası – yüksek bir yaşam kalitesi garanti eder. Bir bahçe evi bu kapsamı tamamlar. Ana daireye ayrıca evin yanında sabit bir açık otopark yeri ve oyun alanındaki garaj avlusunda bir garaj dahildir. Bu daire, garaj (100,00 €) dahil olmak üzere aylık 2.079,00 € karşılığında kiraya verilmiştir.
Turla ilgili not:
Veri koruma nedenleriyle zemin kattaki ana daire (sağ taraf) 360 derece tura dahil edilmemiştir. Anlayışınızı rica ederiz.
İkinci daire (zemin kat): Yaklaşık 72 m² büyüklüğündeki bu daire iki oda, bir mutfak, bir banyo ve kullanışlı bir depo odasına sahiptir. Özel bir avantajı, kendine ait ayrı girişi ve seraya sahip, bahçeye bağlı yaklaşık 17 m² büyüklüğünde özel terasıdır. Bu daire aylık 750,00 € karşılığında kiraya verilmiştir.
Üçüncü daire (zemin altı): Zemin altı birimi yaklaşık 108 m² yaşam alanı kapsamaktadır. Üç oda, mutfak, banyo ve bir depo odasına bölünmüş olup, maksimum mahremiyet sağlayan kendine ait ayrı bir girişe de sahiptir. Bu daire aylık 1.080,00 € karşılığında kiraya verilmiştir.
Tamamen kiraya verilmiş olan bu yatırım gayrimenkulü, mükemmel bakım durumu ile öne çıkmaktadır – burada bekleyen herhangi bir yenileme çalışması bulunmamaktadır. Gayrimenkul şu anda 46.908 Euro tutarında sağlam bir net yıllık kira geliri sağlamaktadır. Tüm konut birimlerinin giderlerinin ayrı ayrı hesaplanabilmesi sayesinde kolay bir yönetim garanti edilmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
