| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 97 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Arsa alanı | 140 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 250 m² |
| Satış fiyatı | 380.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.917,53 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKöln'de genişletme potansiyeline ve yeraltı otoparkı park yerine sahip çok yönlü gayrimenkul
Satışa sunulan bu bakımlı ve esnek kullanıma uygun sıra ev, Köln'ün sakin ve rağbet gören bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Yaklaşık 97 m² mevcut yaşam alanı, 5 odası ve iyi düşünülmüş planıyla taşınmaz; aileler, çiftler ve yaşam ile çalışmanın bir arada kullanımı için idealdir.
Gayrimenkulün öne çıkan özellikleri:
Arsa: Bahçe alanı ve hava koşullarından bağımsız kullanıma olanak sağlayan yüksek kaliteli kapalı teras (elektrikli kumandalı tente dahil cam çatı) dahil yaklaşık 140 m².
Çatı katında genişletme potansiyeli: Halihazırda entegre edilmiş banyo ve tüm tesisat bağlantılarıyla (elektrik, su, ısıtma) yaklaşık 25 m² ek kullanım alanı. İkinci bir kaçış yolunun oluşturulması ve yapı hukuku kapsamında izin alınması halinde resmi yaşam alanı olarak kullanılabilir.
Tam bodrum: Bodrumdaki yaklaşık 48 m² kullanım alanı çeşitli depolama imkânları sunar. Teknik bir pompa bölmesi, bodrum katını şiddetli yağışların sonuçlarına karşı güvenilir şekilde korur.
Modernizasyonlar: 2009–2013 döneminde çift camlı plastik pencere ve kapıların takılması.
Park imkânı: Ortak yeraltı otoparkında bir park yeri eve dahildir.
Taşınmaz mevcut mobilyalı haliyle teslim edilecektir. Olası boşaltma masrafları satış bedelinde zaten değer düşürücü olarak dikkate alınmıştır; bu durum alıcıya yeniden tasarım konusunda maksimum hareket alanı sunar.
Daha fazla bilgi veya bir inceleme randevusu ayarlamak için memnuniyetle hizmetinizdeyim.
Taşınmaz mevcut mobilyalı haliyle teslim edilecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Köln-Esch’te cazip konum – Sakin, yeşil ve yine de ulaşımı iyi
Gayrimenkul, hoş kırsal sakinlik ile şehre yakın altyapının dengeli birleşimiyle öne çıkan, Köln’ün popüler Esch semtindeki Johannes-Prassel-Straße’de yer almaktadır. Geniş tarlalar, çayırlar ve yüzme plajına sahip küçük göllerle çevrili konum, yüksek bir dinlenme değeri sunar ve kapınızın hemen önünde yürüyüş, koşu veya bisiklet turlarına davet eder.
Doğayla iç içe çevresine rağmen Köln şehir merkezine ulaşım olanakları iyidir. Yakındaki otoyollar ve toplu taşıma sayesinde Köln merkezine ve çevre semtlere hızlı ve rahat bir şekilde ulaşabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, doktorlar, okullar ve anaokulları birkaç dakika içinde ulaşılabilir mesafededir ve yüksek yaşam kalitesi sağlar.
Esch, hoş komşuluk ilişkileri ve aile dostu çevresiyle gelişmiş, köy karakterindeki yapısıyla da ikna edicidir. Burada büyük şehrin avantajlarından vazgeçmeden yeşillikler içinde sakin bir yaşamın tadını çıkarırsınız.
999.000 € Komisyonsuz! Köln-Auweiler'de geniş müstakil ev!50765 Köln
499.000 € Köln-Esch/Auweiler'de güzel, geniş arsaya sahip sıra ev50765 Köln-Esch/Auweiler
640.000 € Aileniz için bolca alan: Köln’ün kuzeyinde çok iyi bakımlı Rheinmittelhaus.50765 Köln
