Ausblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badzimmer
| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 122 m² |
| Bouwjaar | 1989 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 267 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 13 m² |
| Aankoopprijs | 545.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.467,21 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKerngegevens
Objecttype: Goed onderhouden hoekwoning in een rustige woonwijk in Reutlingen-Betzingen
Bouwjaar: 1989
Kamers: 4,5
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Aanvullende gebruiksoppervlakte: ca. 13 m² gemoderniseerde gebruiksoppervlakte
Perceeloppervlakte: ca. 229 m²
Highlights
•Terras op het zuiden en tuin
•1 garage met elektrische deur + 2 extra parkeerplaatsen
•uitgebouwde zolderverdieping met eigen douchebadkamer
•vloerverwarming en radiatoren
•verwarmingsketel in 2017 volledig vernieuwd
•dak in 2025 volledig gerenoveerd – inclusief nieuwe warmte-isolatie en nieuwe dakpannen
•talrijke andere moderniseringen sinds 2016
•goede verkeersverbindingen naar Reutlingen, Tübingen en Stuttgart
•particuliere verkoop – geen koperscourtage
Moderniseringen
De woning is de afgelopen jaren voortdurend onderhouden en gemoderniseerd:
2016 – Tuin, buitenruimte en parkeerplaats
Herinrichting van de voor- en achtertuin, omheining met een hek en aanleg van bestrating. Daarnaast werd een extra parkeerplaats aangelegd en verbonden met de op het zuiden gelegen tuin.
2017 – Verwarmingsinstallatie
Volledige vervanging van de verwarmingsketel en de rookgasbuizen.
2020 – Gebruiksoppervlakte
Modernisering van een gebruiksoppervlakte van ca. 13 m² en installatie van een inbouwkeuken. Daarnaast werd achteraf een raam in de garage geplaatst.
2021 – Garage
De garagedeur voorzien van een elektrische aandrijving.
2022 – Zolderverdieping
Vervanging van het tapijt op de zolderverdieping door vinylvloer (merk: Venniu).
2024 – Tuinoverkapping
Plaatsing van een overkapping in een deel van de tuin.
2025 – Dakrenovatie
Volledige dakrenovatie, inclusief vernieuwing van de warmte-isolatie en het opnieuw bedekken van het hele dak met nieuwe dakpannen.
Nieuw energielabel in behandeling
Datum van het oude energielabel: 29 juni 2016
Eindenergieverbruik: 136 kWh/(m²·a)
Energiebron: aardgas
Bouwjaar: 1990
Energie-efficiëntieklasse: E
Particuliere verkoop
– de koper betaalt geen makelaarscourtage.
De woning wordt rechtstreeks door de eigenaar aangeboden.
Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Bij serieuze interesse stellen wij graag aanvullende documentatie over de woning ter beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in Reutlingen-Betzingen op een gunstig gelegen locatie. Recht tegenover bevindt zich een keukenspeciaalzaak en een bushalte van lijn 2 ligt vlakbij. Ook Bosch bevindt zich in de nabije omgeving.
Scholen, winkelvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn eveneens snel bereikbaar.
Tegelijkertijd bieden de nabijgelegen velden en twee speeltuinen in de omgeving volop mogelijkheden voor wandelingen, vrije tijd en activiteiten met kinderen.
De combinatie van goede verkeersverbindingen, korte afstanden tot belangrijke werkgevers en een gezinsvriendelijke omgeving maakt deze locatie tot een ideale woonplek voor werk en gezin.
545.000 € Zonder makelaarscourtage - hoekwoning met tuin, garage & nieuw dak in Reutlingen Betzingen72770 Reutlingen
410.000 € RUIMTE OM ZELF TE BEWONEN OF TE VERHUREN72770 Reutlingen
410.000 € RUIMTE OM ZELF TE BEWONEN OF TE VERHUREN72770 Reutlingen
